新房没有房产证能卖吗

没有房产证的房子能卖吗?这是许多卖房人关怀的问题，相同的也是许多买房人关怀的问题，没有房产证的房子能不能买，下现听讼网小编就为我们收拾想关的一些法令知识。
1、什么是无房产证的房子?一般都有哪些类型
无房产证的房子指的是没有产权证明的房子。比方：房主买了房子，但还未处理房产证;开发商未处理权属挂号和产权证等手续;违章建筑;只要运用权没有产权的公租房等等。
2.新房没有房产证能卖吗
没有房产证的房子是不能生意的，就算你购买的是大产权的商品房，在房产证为处理出来之前也是不能生意或 过户的，因为去房管局处理过户手续的时分是需求房产证原件的!没有房产证的房子不能生意当然也是不能保证买方的合法权力的!
3.没有房产证的房子能够购买吗
依据《物权法》的规则，不动产(房产)所有权的获得以挂号为收效要件，挂号的结果是房管部分会给购房者发放房产证，上面会注明购房者是房子的所有权人，并从法令上维护购房者的所有者权益。假如购房者并未获得房产证，那么从法令上讲，购房者就并非是房子的所有权人。
现在，适当一部分购房者只关怀房子的价格、地理位置、周边环境、房子质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。别的一部分购房者因为现已运用房子，以为即便房产证没有处理也没有影响房子的正常运用，因而表明并不在乎，这就让一些不法分子有了待机而动。
《房子所有权证》是国家依法维护房子所有权人合法权益的法令凭据，是产权人行使其合法权益的必备要件。只要获得房地产权证，购房者才对所购房子具有所有权，才能对房子具有占有、运用、收益和处置的权力。对每个购房者来说，购买没有房产证的房子都是有危险的。
购买没有房产证的房子有什么危险
1、不能生意
房子假如没有房产证，即便暗里成交，也不能处理过户手续。
2、 不能典当
以房子典当进行借款，是一种银行认可的安全融资方法，假如没有产权证，房子不能典当，将影响经商或出资。
3、 不能租借
假如租借的房子没有产权证，租借两边发作胶葛，租借人的合法权益不能得到维护。
4、不能维护合法权益
当权力人因房子产权问题与别人发作胶葛或遭到损害时，因为无法向行政、裁定或司法机关供给产权证，自己的权益得不到维护。
5、不能得到补偿
一旦遭受房子拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有或许得不到补偿。
6、不能处理承继或赠与手续
房子进行赠与或承继时，要处理公证手续。按规则，没有产权证，公证部分不予处理相关手续，承继人和受赠人的权益得不到保证。
发上便是小编为我们收拾的“没有房产证房子生意”的相关法令知识，房产的生意要处理房子搬运挂号手续俗称”过户才“有发律效能的，房证是过户有必要的证明文件，假如读者有关于房子生意的相关法令问题要咨询，能够上听讼网。