经过法定承继的次序有些人拿到了家人的房子，为了让房子赶快的成为自己私有，承继者还会去处理相应的房产
过户手续，这时要交纳必定的费用。那么，法院判定法定承继人承继房子过户要交纳哪些费用?忠县律师通知咱们要看实际状况。
关于《承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、儿媳、女婿)承继土地、房产权属的，免征契税;依照《承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税，契税交纳规范为总房价的3%;此外，生前就将房产权交给承继人的，也不是承继而是赠与。这两种状况均需求按赠与缴税，契税交纳规范为总房价的3%。
承继房产怎么过户
1、公证处
首要，承继人在处理承继过户的时分要先去房子所在地的区公证处处理承继权的公平，假如房子的特点仍是外销
商品房的话还需求去市公证处处理公证。这儿，公证处会依照获益额的百分之二来收取承继权公证费，最低收取200元。
2、房地产处理
处理完承继权公证之后就可以带着承继权公证书的原件、承继过户的申请书、承继人的身份证、房地产权原件、房子平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被承继人的逝世证明比及房地产进行承继挂号。
3、收费项目
在处理房产承继过户手续的时分需求交的三大首要费用是：手续费、
印花税、测绘费。这过程中的收费也是依照国家的相关规则来的，运用的是差额定率累进计费法。也便是说依照房地产价格总额巨细区分费率层次，分层次核算各类层次的收费，个层次收费额累计之和便是收费的总额。
4、收费规范
承继房产过户费中花销最大的一项便是房产价值评价，详细收费规范分了7个层次，其间评价在100万元包含100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五;2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5001万元到8000万元部分是千分之零点四;8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率核算的;最终一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。
除此之外，还需求交纳一些费用，包含100元的挂号费，5元的权证印花税、承继房子评价价千分之五的合同印花税。别的，假如承继人对错法定承继人的话还需交纳房价总价百分之五的契税。
法定承继人承继房子过户需求交纳费用，遇到胶葛主张你来
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