各个城市都争像北京、上海那样的一线城市开展，使得各个当地商业楼等房产在市场价格上涨得越快，也分外抢手。但在买房时会常常遇到交不缴税或是为什么要缴税的问题不能回答，所以下面就由
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怎么
征收房产税房产税由产权一切人交纳。
产权归于全民一切的，由经营管理的单位交纳;产权出典的，由承典人交纳;产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或使用人交纳。
对产权
共有的，由共同人确认代表交纳或经洽谈别离交纳房产税。
我国现行房产税选用的是份额税率，计税依据分为从价计征和从租计征两种方式，所以房产权的税率也有两种。
1.按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的，税率为1.2%;
2.另一种是按房产租借的租金收入计征的，税率为12%;
其间关于租借住宅的：
从2001年1月1日起，对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税;
自2008年3月1日起，对个人租借住宅，不区别用处，按4%的税率征收房产税。
陕西省此次提出，依据《法令》规则，房产税按照房产原值一次减除20%后的余值核算交纳。
对交税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格核算征收。
五类房产免征房产税
(一)国家机关、人民团体、戎行自用的房产;
(二)由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(四)个人一切非经营用的房产;
(五)经财政部同意免税的其他房产。
细则规则，交税人交税确有困难，需求减税或免税的，经交税人请求，由所在地当地税务机关提出定见，层报省地税局审阅后，报省人民政府确认，定时减征或免征房产税。
依据《法令》规则，房产税按年核算，分季征收，交税人应在季度终了15日内申报交税。
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