小区地下车位产权归属

来源：听讼网整理2019-03-07 23:36浏览量：397

在现实生活中许多住宅小区在兴修的时分，会兴修地下的停车位以便利业主停放车辆，开发商一般会向业主出售地下停车位，而因小区停车位一切权发生的胶葛并不罕见，那么小区地下车位产权归属?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
小区地下车位产权归谁一切
住宅小区地下停车位一切权怎样确认，要根据详细的状况而定，假如是当事人经过购买的方法获得一切权的，归当事人一切，假如是有防工程的归国一切。
《物权法》
第七十四条　修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。
修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。
占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。
《商品房出售面积核算及共用修建面积分摊规矩》
第九条共用修建面积核算准则
凡已作为独立运用空间出售或租借的地下室、车棚等，不该计入共用修建面积部分。作为人防工程的地下室也不计入共用修建面积。
以上常识便是小编对“小区地下车位产权归谁一切”问题进行的回答，住宅小区地下停车位一切权怎样确认，要根据详细的状况而定，假如是当事人经过购买的方法获得一切权的，归当事人一切，假如是有防工程的归国一切。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。