在现实生活房子拆迁的景象是十分多的，而对房子进行拆迁的，就需求对被拆迁人进行相应的经济
补偿，而被拆迁房子的类型是比较多的，那么公租房拆迁和一般房子拆迁有什么差异?下面由
听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、公租房拆迁和一般房子拆迁有差异吗
公租房的
所有权人并不是私家而是政府，所以公租房拆迁和一般住所拆迁最大的差异便是
拆迁补偿的对象是不一样的。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第十七条 作出房子征收决议的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：
(一)被征收房子价值的补偿;
(二)因征收房子形成的搬家、暂时安顿的补偿;
(三)因征收房子形成的停产歇业丢失的补偿。
市、县级人民政府应当拟定补助和奖赏方法，对被征收人给予补助和奖赏。
第十八条 征收个人住所，被征收人契合住所保证条件的，作出房子征收决议的市、县级人民政府应当优先给予住所保证。具体方法由省、自治区、直辖市拟定。
二、拆迁前拆迁人有必要实行的责任
1、颁布拆迁答应证
获得房子拆迁答应证标明获得了房子拆迁的资历，是施行房子拆迁的条件和根底。获得房子拆迁答应证的单位称为拆迁人，被拆迁房子的所有人是被拆迁人。
(1)请求房子拆迁答应证
单位和个人(有破例)需求拆迁房子的，有必要持国家规则的同意文件、拆迁计划和拆迁计划，向房子所在地的市、县人民政府房子拆迁管理部门提出房子拆迁答应请求。
(2)批阅和核发拆迁答应证
市、县人民政府房子拆迁管理部门自收到请求之日起30日内，对请求事项进行检查，对契合条件的，核发房子拆迁答应证。拆迁人应当依照房子拆迁答应证确认的拆迁规模和拆迁期限，施行房子拆迁。
(3)拆迁答应证的续期
拆迁人需求延伸拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房子拆迁管理部门提出延期请求。通过检查契合条件的，可延伸拆迁答应证的拆迁期限，最大延伸期限为半年。延期后，房子拆迁管理部门应进行延期布告。
2、发布拆迁布告
房子拆迁管理部门在核发房子拆迁答应证时，应当将房子拆迁答应证中载明的拆迁人、拆迁规模、拆迁期限等事项，以房子拆迁布告的方法予以发布。房子拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣扬、解说作业。
3、拆迁补偿洽谈
拆迁布告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿洽谈阶段。分为两种状况：
(1)一种景象是，通过洽谈达到拆迁补偿安顿协议。
在拆迁布告规则的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方法和补偿金额、安顿用房和安顿地址、搬家期限、搬家过渡方法和过渡期等事项，通过相等、自愿、合法的洽谈达到一致意见，两边签定拆迁补偿安顿协议。
(2)另一种景象是未达到拆迁安顿补偿协议，则需进行判决。
4、请求判决
拆迁人与被拆迁人不能达到拆迁补偿安顿协议时，拆迁人、被拆迁人两边任何一方均可向房子拆迁管理部门请求拆迁补偿安顿判决，房子拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府判决。
5、拆迁施行阶段
分以下几种状况：
(1)拆迁人与被拆迁人达到补偿协议时，两边可按协议的约好主动实行各自的责任，拆迁人将拆迁补偿款支交给被拆迁人，被拆迁人将房子内的物品搬走，将房子腾空。
(2)拆迁人与被拆迁人达到补偿协议后，有一方不实行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约好实行责任。一起，一方可请求法院先予执行。
(3)因不能达到拆迁补偿协议，一方向房子拆迁主管部门提出了判决请求，作出判决后，假如拆迁人或被拆迁人认可判决的内容，那么，可按判决的规则内容主动实行相关的责任。
(4)房子拆迁主管部门的判决作出后，假如拆迁人或被拆迁人一方或两边不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关请求复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。
(5)房子拆迁主管部门的判决作出后，假如拆迁人或被拆迁人未在规则的期限内请求复议或提起行政诉讼，一方可请求人民法院强制执行。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，公租房的所有权人并不是私家而是政府，所以公租房拆迁和一般住所拆迁最大的差异便是拆迁补偿的对象是不一样的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到
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