一、借款时刻应富余如需处理借款的应留意，要在签定买房合一起预留富余的时刻。由于各银行批阅发放借款的流程、条件、时刻均有不同，这些都并非个人能够掌控的，假如留有时刻，那在一家银行获贷不成的情况下，就有时刻向另一家银行寻求借款。
二、约好应尽量翔实房子买卖合同均为格局合同，尽管有的仅仅一方负有的责任，但需对方合作的也应约好清晰。如户籍搬迁、家具电器的处理、各类表计的数字承认等。这些事宜有的是附随责任，有的是构成能否顺畅履约的重要前提条件。若约好不明，往往会发生争议。
三、条款应留有地步详细商议
合同条款时，关于重要的合同责任，如约好实行的期限、违约金、
解除合同的条件应当清晰之外，其他条款的约好，应有一个合理的缓冲期，以
补偿和抢救合同于假如。假如没有任何抢救或回旋地步，就被动了。一起，一旦进入诉讼也很难平衡两边的利益。
四、履约应相互合作在正常情况下，买卖的相对方一般不会是骗子，故在履约中应当诚实信用，在没有确凿依据证明对方有歹意的情况下，应当善待和善解对方。关于对方履约中呈现的困难或妨碍，也应给予活跃的合作，为履约一起创造条件。假如紧守自己的权力，忽视别人利益或困难，而简单形成买卖的放置，引发对立，添加履约的本钱。
五、搜集保存好依据留意保存两边履约过程中的依据很要害。在信任对方的一起，不能失掉防范而不保存依据。实际上搜集和保存履约过程中依据的行为，是正确的也是必需的，也可为日后争议的处理带来自动和便当。如某项工作商议好后，应签定一个补充协议，包含如有其他奉告事宜，都应经过挂号信函的方法进行交流。
