社会新闻正文

收藏

关于住房反向抵押贷款

来源：听讼网整理2019-01-30 16:47浏览量：978

“以房养老”也被称为“住宅反向典当借款”或许“倒按揭”。这种方式专门针对有产权房的老年人。白叟可以将自己的房子产权典当给专门运营这项事务的组织，按月从该组织收取现金养老。白叟身故后，由该组织回收房子进行出售、租借或拍卖。这相当于专业组织经过分期付款的方式，收购投保人的房子产权，类似于将银行的住宅典当借款“反过来做”，仅仅介入者不是银行而是保险公司罢了。投保人既能住在自己的房子里，又能将房产提早变现用于养老。这一险种的推出，明显可以真实实现以房养老。
“以房养老”险种的投保人要求是62岁以上的老年人。给付金的核算是按其房子的评价价值减去预期折损和预付利息，并按平均寿数核算，分摊到投保人的预期寿数年限中。即：每月给付金额=(房子现值-房子折损-房子增值预期-保险公司预付贴现利息)/(预期寿数-投保时寿数)×12。

推荐阅读

相关咨询

你好，咨询一下关于住房的问题。申请住房公积金贷款后，拿到房产证。能不能用

共有2个回复其他宁夏回族自治区-石嘴山市

关于住房贷款利率执行的问题

共有4个回复经济金融山东省-菏泽市

我的朋友使用住房公积金贷款，我的住房公积金参与抵押。贷款陆续在还，目前我

共有2个回复其他云南省-昭通市

信用贷款无力偿还，名下唯一住房会被抵押吗

共有2个回复经济金融山东省-淄博市

关于网上平台无抵押贷款的

共有3个回复其他黑龙江省-齐齐哈尔市

热门分类：

热门城市：

热门标签：

我是公众

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

律师常用网站

联系客服 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

听讼律助小程序

快捷回复咨询

网站地图：

友情链接：

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有联系地址：武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502