【案情回放】福州市张先生在福州晋安区具有一套房产，具有正式的团体土地
使用权证书和房子
所有权证书，家中收藏有祖辈遗留下的民国年代的方单一份，在拆迁前一家其乐融融，2011年2月张先生接到福州市住宅保证和房子管理局的拆迁判决会告诉要求其参与房子拆迁判决会议，逾期参与则视为抛弃权力。
张先生经过多方探问得知北京圣运律师事务所拆迁律师王优银与陈延军在福州拆迁维权中口碑极好，深得被拆迁人信赖。耳听为虚，眼见为实，刚好王优银律师在福州办案期间，张先生与王优银律师预定并顺畅碰头。
经过律师的详尽剖析，张先生看到了成功的期望，并在第一时刻与北京圣运律师事务所签定延聘律师协议，拆迁律师王优银、赵健、陈延军组成专案小组共同为其维权。
2011年3月4日9时王优银与陈延军律师准时出现在判决会议室，而拆迁人仅一名署理人出现在座位上。
判决会正式开端，主持人问询两边署理人姓名，关于拆迁人署理人的姓名具体问询是哪三个字。
紧接着主持人问询各方关于对方署理人资历有无贰言?尽管主持人形似不经意的一问，凭着工作灵敏，王优银律师确定拆迁人署理人资历应该有问题，由于两边在庭前都应提交授权委托书，授权书中会清晰标明署理人的姓名。
“我要求判决庭出示拆迁人署理人的授权委托书”王优银律师决断的向判决庭提出。
“拆迁判决请求人的署理人无署理权限，应视为拆迁判决请求人自动撤回请求”当王优银律师看到判决庭出示的拆迁人委托书无此人姓名时铿锵有力的提出自己的定见“请主持人让无权署理的人撤离请求人座位”
判决庭登时一阵骚乱，主持人顿了顿宣告“拆迁请求人未准时到会判决会议，被拆迁人署理人提出贰言，咱们按规则视为撤回拆迁判决请求处理”
一阵掌声，旁听的被拆迁人团体道贺起来。
【律师释法】细节决议胜败。本案在拆迁判决初期行将拆迁人企图经过拆迁判决的方法强行推动强拆进程给分裂掉，不只有用冲击了拆迁人平常放肆的气焰，更为被拆迁人采纳其他手法冲击拆迁答应违法点争夺到了有利时刻。孙子兵法开篇即为“兵者，国之大事，死生之地，存亡之道，不行不察也。”一个小的细节决议一个国家的兴衰，一个小的细节可或许决议着拆迁维权的整场战役的成果。关于本处于弱势的被拆迁人万万要注意。
本案制胜的要害便是拆迁律师有必要重视案子中的每一个细节，而这种敏锐性也是终年经历的堆集。本案如此细节未能有用发现，则很有或许堕入拆迁人与判决机关精心安置的“判决圈套”之中，不出数日即下发拆迁判决书，强逼被拆迁人十五日内搬家的局势。
现在拆迁律师现已协助被拆迁人对拆迁答应及前置法令文件提起法令维权程序。在发稿时，获悉最新消息，拆迁人自动上门找张先生商谈
拆迁补偿事宜，情绪大有好转，拆迁博弈的格式正在悄悄地发生着改动。
