办理继承房产过户手续

来源：听讼网整理2018-10-05 00:55浏览量：184

咱们都说承继父业，在咱们的爸爸妈妈老了之后房产都会挑选过户给自己的孩子，咱们知道承继房产过户的话也是要处理相关手续的，那么，处理承继房产过户手续是怎样的呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一、处理承继房产过户手续
1、承继房产过户，先到本地公证处，处理承继公证，有一切死者榜首序列承继人(死者爱人，子女，爹妈)三方一同到本地公证处，处理选取承继人承继，有抛弃的就签署抛弃承继协议，一同签字做公证。
2.获得承继公证处，就有被选取承继人到住宅所属房管部分，处理承继过户。重办承继人姓名房产证。
二、法律依据
榜首：房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证，再到房产交易中心处理房产承继手续。
第二：承继公证需求带好证件。
第三：承继公证费承继公证费依照承继人所承继的房地产评估价的2%或依照获益额的2%收取，最低不低于200元。
第四：契税法定承继人承继房地产，免交契税;非法定承继人依据遗言接受房子权属的需求交纳契税1.5%。
经过上文的解说，咱们能够知道便是承继房产过户的话首要要去公证处公证，然后才是处理过户，最重要的是要带好相关的证件才行。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。