杭州房产证办理流程是什么

许多杭州的朋友在处理杭州的房产证的时分都会遇到一个问题便是，不知道处理流程是怎么样的，很忧虑流程没有搞好，傍边呈现什么问题，这是比较大的工作，为了能让咱们对杭州房产证处理流程有一个明晰的知道，听讼网小编为咱们搜集了相关的材料，咱们能够看一下。
1、购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
2、生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
3、生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
4、处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
5、经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
杭州房产证查询
窗口查询
自己查询所需材料：身份证原件
托付别人查询所需材料：受托人身份证原件和托付书(需写明查询事项)
查询地址：
1.杭州市房产档案馆一楼服务大厅
地址：开元路40号
电话：87068826
2.杭州经济技术开发区房产管理局
地址：金沙大路600号
电话：86878792
3、杭州高新区(滨江)房管局
地址：江南大路87号三楼
电话：87795765
4.之江国家旅行休假区建造(房管)局
地址：五云中路1号
电话：86652391
对外服务时刻：周一至周五(节假日在外)。
受理时刻：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00。
处理进展查询
查询网址：http://sun.hzfgj.gov.cn/process_search.jsp?id=5
查询内容：房产证等相关就事信息进展查询
特别阐明
查询资历：
房产证信息，单位和个人能够自己查询，也能够托付别人查询。
关于托付：
查询时，请产权人自己带着身份证原件，若产权人自己无法前来，能够托付别人持托付人、受托人身份证原件和托付书(需写明查询事项)查询
以上便是听讼网小编为咱们搜集整理的相关法令材料，咱们能够看一下，关于杭州房产证额处理流程，期望能够给咱们带来协助，假如咱们看完听讼网小编这儿的介绍今后，仍是有什么地方不清楚的，能够查找听讼网，在线咨询律师，让专业的律师来协助咱们回答相关的法令问题。