本文为您盘点婚前房产离婚怎样分的几种状况。婚前房产，离婚怎么切割不仅是在新
婚姻法中有所规则，在曾经的婚姻法、婚姻法司法解释一、二中也有清晰的规则。
婚前两边出资购买房子，产权挂号在一方名下，
离婚房产归谁实践中，常常会呈现两边出资购买房子，男方为了巴结女方，将房产挂号在女方一方名下。离婚房子归谁?此种状况比较费事，假如挂号一方不供认对方有出资行为，或是确认对方的出资归于赠与行为的，法院就很难支撑未挂号方的恳求，也就是说离婚未挂号方除非有依据证明自己有出资且出资不归于赠与的，才或许恳求切割房产，不然最终或许会鸡飞蛋打。
夫妻一方婚前付出首付购房，婚后夫妻一起还贷，房子挂号在首付付出方名下，
离婚房产归谁
依据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规则，夫妻一方婚前签定房子生意合同，以个人产业付出首付，并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，房产挂号在付出首付款一方名下，离婚房产归挂号一方。因而，该种状况下，挂号的房产怎么切割有法可依。未归还的借款为获得房产一方的个人债款，因为婚后是夫妻一起还贷，在离婚房产切割时，需要对另一方进行
补偿。当然，依据协议优先的准则，假如两边对房产达成协议的，离婚时能够依照协议切割房产。
一方婚前全额出资购房，获得
房产证的，离婚房产归谁
依据婚姻法及物权法的规则，婚前一方全额出资购房且获得房产证的，毫无疑问房产归于一方婚前产业，在离婚切割产业时，不计入在夫妻一起产业内，另一方无权要求切割房产。
一方婚前全额出资购房，婚后才获得房产证的，离婚房产归谁
一方婚前全额出资购房，婚后采获得房产证的，不能简略的以为房产归于夫妻一起产业。实际上，一方婚前出资购房，生意房子的合同责任现已实行结束，房产证仅仅对购买方对房子产权的确认。因而，离婚房产切割时，该房子归于一方婚前产业，不参加夫妻一起产业切割。
