团体土地是归于村庄团体所有的土地，村庄居民建房所用的宅基地也是团体土地的一种，团体土地是不能进行生意的，交易所遭到许多的约束，那么村庄团体土地的房子通担保后能典当借款吗?下面由
听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、村庄团体土地的房子通担保后能够典当借款吗
团体土地运用权：
(一)团体土地运用权是村庄团体经济安排及其成员以及契合法令规则的其他安排和个人在法令规则的范围内对团体所有的土地享有的用益物权。
(二)团体土地运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造，可是契合土地利用总体规划并依法获得建造用地的企业因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
(三)团体土地运用权的主体为特别民事主体，主要为团体经济安排及其成员，团体经济安排建立的企业和公益性安排，只要法令、行政法规规则答应的单个状况下，才可包含团体经济安排以外的单位和个人。
我国《担保法》第三十七条还规则了如下不得典当的产业：
(一)土地
所有权：
中华人民共和国宪法(1982)规则，我疆土地实施公有制，分为“国家所有，即全民所有”和村庄“团体土地所有”两种方法。土地所有人在法令规则的范围内占有，运用和处置土地，并从土地上获得利益的权力。
(二)规则的不行典当产业的几种状况：
1、犁地、宅基地、自留地、自留山等团体所有的土地运用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡(镇)、村企业的土地运用权不得独自典当。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用范围内的土地运用权一同典当”的规则在外;
2、校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生设备和其他社会公益设备;
3、所有权、运用权不明或许有争议的产业;
4、依法被查封、扣押、监管的产业;
5、依法不得典当的其他产业。
二、土地典当借款的条件
1、典当挂号应当以土地运用权挂号为条件。经县级人民政府土地管理部门挂号的团体荒地土地运用权和村庄企业团体土地运用权能够设定典当权，其他类型的团体土地运用权不得典当。
2、团体荒地土地运用权和村庄企业团体土地管理部门请求处理典当挂号，典当合同自赞同挂号之日起收效。未经土地管理部门处理土地运用权典当挂号的，土地典当权不受法令保护，土地运用权亦不能作为典当产业进行处置。
3、国有土地运用权的获得方法有划拨、出让、租借、入股等。有偿获得的国有土地运用权能够依法转让、租借、典当和承继。
划拨土地运用权在补办出让手续、补缴或抵交土地运用权出让金之后，才能够转让、租借、典当。
三、土地典当借款流程
1、首要根据需求请求的借款额度及银行承诺的典当率(放款额/典当物评价值)倒推出典当物应到达的评价总价值;
2、咨询
不动产评价组织关于方针典当物进行评价所能到达的最大评价单价，然后再根椐第一步算出的典当物应到达的评价总价值除以最大评价单价计算出所需的典当物的面积数;
3、根据以上第二步算出的典当物的面积数，先在CAD规划图上自行画出契合银行典当借款条件的土地区域;
4、带着第三步自行画出的典当土地区域图再到疆土局地籍科进行土地测绘，出典当测绘图;
5、根据典当测绘图到不动产评价组织进行评价，出具评价陈述;
6、与银行信贷人员一同带着评价陈述及公司的相关证件(营业执照、安排组织代码证等)到疆土局地籍科处理典当挂号，填制最高额典当借款合同.一同向银行供给借款请求书及公司赞同就方针地块进行典当借款的股东会抉择(或董事会抉择)等材料;
7、填好最高额典当借款合同，按银行要求供给所需的相关材料后，等候银行进行放贷即可，至此整个典当借款程序根本操作结束。
以上常识便是小编对“村庄团体土地的房子通担保后能够典当借款吗”问题进行的回答，根据担保法的规则，团体土地是不能处理典当借款的，所以用团体土地典当借款银行是不受理的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到
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