无房产证的二手房可以买卖吗

来源：听讼网整理2018-07-12 19:06浏览量：2541

在房屋生意中，房产证是很重要的证件。可是关于无房产证的时分能够进行二手房的生意吗?这就需求咱们经过本文的内容进行具体了解，才干知道这方面的具体规则。咱们需求细心进行了解。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
无房产证的二手房能够生意吗
不能够。没有产权证的二手房生意是不合法的。依据《中华人民共和国房地产管理法》规则：未依法挂号收取权属证书的房地产不得转让。
无房产证处理合同更名两种办法
1、假如这个商品房没有竣工检验，就能够更名，但要到市有关单位开具未竣工查看陈述，并由开发商提交合同更名的原因，此刻付出相关手续费用。
2、假如该商品房现已竣工检验，则无法进行更名，但可在产权证处理出来后再以赠予的方式将产权证的姓名改名。实践中，开发商要收取必定份额的手续费，一般为1%。一起，如为更名而非添加新的买受人与原买受人一起购房，则新的独自的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
关于这个问题咱们就要清楚的进行了解，咱们能够经过本文进行知道在没有房产证的情况下是不能进行生意的。由于不能有用的处理过户手续，咱们就要依据法令的规则进行处理，才干知道怎么进行处理。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。