婚后房产证上加名字有用吗

来源：听讼网整理2018-09-24 06:44浏览量：2370

在夫妻结婚后，由于一些原因，人们想在本来的房产证上加上配偶或子女的姓名。很多人想知道在婚后房产证加上姓名会不会起作用，那么婚后房产证上加姓名有用吗?听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
关于婚后房产证上相加姓名是有用的，也是合法有用的。依据现行《婚姻法》的规则，婚前房婚后房产证上加姓名视为夫妻一方对另一方的赠与，《婚姻法司法解释三》第六条婚前或许婚姻关系存续期间，当事人约定将一方一切的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产改变挂号之前吊销赠与，另一方恳求判令持续实行的，人民法院能够依照合同法榜首百八十六条的规则处理。《合同法》榜首百八十六条赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与。
房子证上加姓名分方法
一、无贷房产证加妻子、子女、爸爸妈妈姓名
1、无贷房子房产证上加夫妻姓名
夫妻间加姓名，只需有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权改变窗口处理就能够了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女或爸爸妈妈的姓名
假如房产证本来就有夫妻两个人的姓名，需求加进子女或爸爸妈妈姓名时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评价，由于这适当为房子买卖的方式。
在处理加姓名时，要依据房子评价的价格，交相应的契税。详细的算法是，评价价剩以契税税率，再除以3便是应该交的税费。一般评价100万左右的房子，税费在200元左右。
二、有贷房子房产证上加姓名
1、有贷房子房产证上加姓名时，应先到假贷银行处理典当改变手续。
2、假如借款是纯公积金的，需别的付出100元费用。而假如借款是公积金商业借款的组合方式，则需求付出200元。其它规章过程则和有房无贷相同。
以上便是小编对婚后房产证上加姓名有用的介绍。婚后房产证上加姓名仍是有用的，可是不同的景象需求处理的流程和条件不同，一定要依照规则处理。假如有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询，能够协助你回答疑问。