契税是指以
所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地
使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。想要了解更多关于长沙
房地产契税调整的常识，跟着
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契税一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳1.5%，面积在144平米以上的需求交纳4%。本文仅供参考，如若不是最新的内容，那么请以官网最新内容为准，一同来重视长沙房地产契税调整,最新房地产契税方针新规则。
对个人购买家庭仅有住所(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。本日，长沙市地税局也发布了调整后的税率。
除了首套房税率下调，《告诉》对个人购买家庭第二套改善性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。此外，在二手房方面，新政规则个人将购买缺乏2年的住所对外出售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住所对外出售的，免征营业税。
依据此前长沙的相关方针，市民只要购买家庭仅有住所才有契税优惠，其间，144平方米以上的按购房合同约好房款总价的4%征收，90-144平方米的按2%征收，90平方米以下的按1%征收。其他任何情况下购买住所或非住所契税都是4%。也便是说，新政将90平米以上仅有住所的契税征收点一致调至1.5%，并将不再设定144平米的房子面积上限。
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