在承继房产的时分咱们需求依据相关的规则来处理房产的过户手续，假如要将房产进行出售的话，这种状况是否需求处理过户手续才干够将房产卖掉呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
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承继的房产出售前需求过户吗
尽管当事人现已承继了房子，可是假如你要出售，是有必要先挂号到你自己的名下的。由于依据《物权法》第29条：因承继或许受遗赠获得物权的，自承继或许受遗赠开端时发作效能。第31条：依照本法第二十八条至第三十条规则享有
不动产品权的，处置该物权时，依照法律规则需求处理挂号的，未经挂号，不发作物权效能。承继房子后，自承继开端的那一刻起承继人就获得了房子的
所有权，此刻不需求去处理挂号。可是假如承继后，要想进行出售、赠与，或许设定典当等处置行为的，则有必要先将房子挂号到自己名下，才干进行处置，不然不发作物权搬运的效能。
承继过户流程
一、房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证，再到房产交易中心处理房产承继手续。
二、承继公证需求带两个证明和两个证件
1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;
2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;
3、承继人的身份证明;
4、被承继的
房产证或其他证明文件。
5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。
三、到房产交易中心处理房产承继所需提交材料
1、房子所有权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号申请书(收件窗口收取)。
所需费用
1、承继公证费承继公证费依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评价费用层次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至 10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至 100000.2710000以上0.1
3、房地产承继过户税费由房子评价价0.05%的合同印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定承继人承继房地产，免交契税;非法定承继人依据遗言接受房子权属的需求交纳契税1.5%。
依据以上内容的相关的答复能够得出，假如想要将承继的房产出售的话，有必要要处理过户之后才有权力对房产进行过户，假如要承继房产，而且要将房产卖出去的话，还要交纳相关的税费才能够，假如您还有相关
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