物业管理费的收费有法律依据吗

来源：听讼网整理2018-12-16 06:30浏览量：2682

现在物业管理费上涨，业主们都很无法，因为不明白法令，也不知道物业管理费的标准是怎样敲定出来的。那么物业管理费的收费有法令依据吗？下文听讼小编为咱们整理了这方面的常识，欢迎阅览！
网友咨询：
我于2005年9月份买了一套面积为94.26平方米的商品房，在2006年3月交房时，交纳物业管理费为0.96元/平方米一年，但2008年收到物业管理公司书面通知要求交纳6.54元/平方米一年。咱们无法承受，请问该怎样办?
律师回复：
物业管理条例第四十一条规则：“物业服务收费应当遵从合理、揭露以及费用与服务水平相适应的准则，差异不同物业的性质和特色，由业主和物业服务企业依照国务院价格主管部门会同国务院建造行政主管部门拟定的物业服务收费方法，在物业服务合同中约好。”因而，该物业管理公司如要提价，应与业主对该物业服务合同进行协议弥补，并应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞同。假如对该收费有疑议，除两边洽谈外，也可向县级以上人民政府价格主管部门或同级房地产行政主管部门申述。