首页法律标签房地产租赁价格评估

租赁的土地使用权的价格评估有哪些依据

1、评价根据：租借土地运用权价格评价除应根据《城市房地产办理法》、《土地办理法》、《城市房子租借办理办法》外，还应履行当地关于土地租借的办理规则。2、价值规范：租借土地运用权的价值本质是土地运用权在租借期限内年租金的贴现之和，但要考虑当地对租借期限内土地运用权的约束。3、评价办法：(1)商场比较法。若租借期限内的土地运用权权力与出让土地运用权相同，则能够正常情况下的出让或商场买卖实例为比较事例，选... [查看详情]

买卖央产房屋如何评估价格

这个央产房首要便是一些中心的已购公有住宅，这种房子在购买的时分有或许和其他房子不一样，生意央产房子的时分怎样对价格进行一个评价呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。生意央产房子怎样评价价格生意央产房子评价价格的办法包含：(1)、能够经过网上评价体系对房子价格进行评价;(2)、能够由生意公司派人实地看房进行评价，也能够托付专业的评价组织对房子进行... [查看详情]

哪些情形下按房地产评估价格征土地增值税

问题：我企业转让一所旧房，我有原始的购房发票，在核算土地增值税时能够按发票金额扣除吗?必定得评价吗?答：《土地增值税暂行法令》第九条规则：交税人有下列景象之一的，依照房地产评价价格核算征收:(一)隐秘、虚报房地产成交价格的;(二)供给扣除项目金额不实的;(三)转让房地产的成交价格低于房地产评价价格，又无正当理由的。《土地增值税暂行法令实施细则》第十三条规则：法令第九条所称的房地产评价价格，是指由政... [查看详情]