怎么处理房子承继手续?
一、手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
二、到区或市公证处(原外销
商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：
1、被承继人逝世证明;
2、该套房子的
产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属联系的证明文件;
4、承继人的身份证件;
有遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方法的遗言由于无法确认其真实性，因而暂不予采用)。
三、处理房子
过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。
申请人应当向挂号安排提交下列文件：《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭据(原件)。
四、遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。
所谓谓法定承继是指依照法律规则的承继人规模、承继人次序、遗产分配原则的一种承继方法。由于这种承继中是只是在没有遗言时发作法律效力的，故又称无遗言承继，也由于法定承继人的规模只限于被承继人的亲属，所以也称为家庭承继。
承继规模
(一) 爱人
(二) 子女，包含
婚生子女，
非婚生子女，养子女，有抚育联系的继子女
(三) 爸爸妈妈，包含生爸爸妈妈，养爸爸妈妈和有抚育联系的继爸爸妈妈
(四) 兄弟姐妹
(五) 祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈
基本特征
我国承继的基本特征，具有表现在以下两个方面：榜首，法定承继以必定的人身联系为条件，即确认法定承继人的规模、承继次序和遗产比例的依据是承继人与被承继人之间存在血缘联系、婚姻联系和收养联系。如我国承继法第10条规则爱人各法定承继人，其依据是存在血缘联系;规则爸爸妈妈、子女、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈为法定承继人，其依据是存在血缘联系：第二，法定承继中对法定承继人规模、法定承继次序、承继比例以及遗产分配原则等任何安排和公民均无权予以改动。
