离婚后房产证去名字如何办理

来源：听讼网整理2019-04-04 02:45浏览量：1322

成婚的时分房产证上面参加两个人的姓名，在离婚的时分对房产分配达成了一起的定见，其间一方得到了房子，就会在离婚之后将房产证上面的姓名给去除。那么，离婚后房产证去姓名怎么处理?听讼网有更多常识，欢迎阅读。
离婚后房产证去姓名怎么处理?
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方法，其处理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方法下的房产证更名手续
协议离婚(离婚两边协商一起)的，要处理离婚后房产证更名，需求离婚两边凭以下材料到当地房产交易中心处理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部分公章或民政档案部分印章);
3、离婚证以及能阐明属婚后夫妻共有产业的材料;
4、房子产权改变挂号请求表;
5、房子一切权证(含房子共有权证)到当地房产交易中心处理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻挂号时刻，还须供给原成婚证明。
二、诉讼离婚方法下的房产证更名手续
诉讼离婚(经过法院判定离婚)的，单独能够凭以下证件和材料到当地房产交易中心请求房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、收效的法院判定书以及能阐明属婚后夫妻共有产业的材料;
3、房子产权改变挂号请求表、房子一切权证(含房子共有权证)。
三、上述两种状况，假如产权设定典当的，须供给银行赞同函;假如原权证上的产权人姓名有过错，须弥补供给公安部分出具的相关证明材料。
四、离婚后更改房子产权归属的纳税规范
根据我国婚姻法的规则，夫妻共有房子属一起共有产业。因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变化而不是现行契税政策规则纳税的房子产权搬运行为。因而，对离婚后原共有房子产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上开除的，只需夫妻二人签订协议，清晰房子今后归其间一方一切，也不必缴契税。
如觉得离婚后房产证去姓名影响到自己的权益，能够来听讼网找律师供给对自己有利计划。