国家的法令法规规则着方方面面，是咱们的行为准则，更是不可逾越的杠杆，那么，到底有哪些行为准则，又有那些强制性规则呢？就以房产典当合同为例，下面就由
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房产典当合同
典当人(借款人)：______________________________
地址：__________________________________________
典当权人(借款人)：________________________银行
地址：__________________________________________
依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关事务方法的规则，典当人和典当权人在________年______月______日两边签定的《房产典当借款合同》(以下称“借款合同”)，特签定本典当协议书(以下称“协议书”)。
一、典当物和典当挂号
1.释义：
(1)
期房——指尚在缔造中的
商品房，典当人在给付定金或预售金后，已与房产商签定了《预购房子合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房——指已竣工的商品房，典当人在给付定金后，已与房产商签定了《房子买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.典当权：
本项典当物为典当人向_________(房产商)购买的坐落___________________的修建面积为_________平方米的_________。该房产修建平方米销售价为_________元，共_________元。典当人已于_________年_________月_________日与房产商签定了_________，并据此向典当权人处理典当。
3.典当挂号：
典当人应将《预购房子合同》的悉数权益典当给典当权人，并到房产处理局办好典当挂号手续。当房子竣工交付运用，典当人授权房产商将“房子峻工书”送至典当权人，并托付典当权人或典当权人指定的组织署理向房产处理部门收取《房子
所有权证》，并办好房子所有权典当挂号手续。《房子所有权证》由典当权人执管。
4.处理《房子所有权证》《房子土地运用权》所需的费用均由典当人承当。
5.典当人在此承认，不管何种原因导致典当人不能收取《房子所有权证》和《土地运用证》，典当权人有权提早停止合同，并可当即向典当人索偿悉数欠款。
二、典当人陈说与确保
1.典当人供给的典当物系典当人合法具有和实践存在的。在本协议有用期内，典当人确保典当物的安全和完好无损，并赞同随时承受典当权人的监督查看。
2.典当人确保其供给典当物作典当的行为合法、有用。
3.典当人所供给的典当物没有向任何第三者典当或转让，在本协议有用期内，不私行将典当物租借、出售、转让、赠与、保管、再典当、严重改装补充或以其它方法处置典当物。
4.典当人再此承认典当权人有如下权力：在典当人未还清“借款合同”项下悉数借款本金、利息和有关费用之前，典当权人有权不需取得典当人的赞同而将本协议下典当权人的悉数权力转让给第三者。
5.上述各项陈说和确保在本协议有用期内一直实在、有用。
三、典当物的运用和查看
1.本协议项下的典当房产由典当人运用，典当人对所运用的房产应负维护和处理的职责并准时缴付因运用该房产所发作的悉数费用。
2.典当权人有权定时或不定时，对典当房产查看，典当人应供给悉数便当。
四、稳妥
1.典当人须按典当权人所规则的时刻和指定的险种到典当权人指定的稳妥公司办好典当物的稳妥手续。投保金额不得抵于典当物的总价值，投保期应善于借款期1-3个月，稳妥单正本有必要注明典当权人为榜首受益人。
2.在借款没有还清之前，典当人不得以任何理由中止稳妥，如典当人中止稳妥，典当权人有权代为投保，悉数费用及利息均由典当人付出，典当权人有权向典当人追索。
3.如典当物发作意外毁损，灭失，稳妥公司依法不予
补偿或所补偿的金额缺乏以偿还典当人所欠典当权人的金钱时，典当权人有权要求典当人供给典当权人所认可的典当物予以补足，不然，典当人须提早偿还悉数欠款。
五、典当免除
典当人还清欠典当权人的悉数金钱，方可处理典当刊出手续，典当权人将执管的有关凭据和文件退还给典当人。
六、典当权的行使
1.依照“借款合同”第十一条的规则，当典当人发作违约事情时，典当人在典当权人宣布偿还欠款的书面通知六十天后，仍不实行还款责任，典当权人有权对典当物加以处置。
2.典当权人有权托付有关组织进行拍卖、出售、租借部分或悉数典当物。出售租借所得金钱用于还本付息。如有结余，退还给典当人，缺乏清偿债务时，其缺乏部分应由典当人持续担任清偿，直至悉数偿清停止。
3.典当权人有权行使上述典当物处理方法之外的其它合法的处理方法。
七、适用法令及其他
1.本协议适用中华人民共和国的法令，并按其解说。
2.本协议是《借款合同》不可分割的组成部分，与《借款合同》具有平等法令效力。
3.本协议一式_________份。
典当人(签字)：_________________
典当权人(签字)：_______________
见证律师(签字)：_______________
签字地址：_____________________
