二手房购房合同留意事项包含当事人的称号或名字、居处，标的，价款，
违约责任，处理争议的方法，合同间断、停止或免除条款等，二手房购房合同留意事项具体内容就和
听讼网小编一同看看下面内容吧。
一、当事人的称号或名字、居处
这儿首要是写清当事人的具体状况。地址、联络方法等，避免呈现诈骗状况;两边应向对方做具体清楚的介绍或查询;应写明是否共有产业、是否夫妻共同产业或家庭共同产业。
二、标的
这儿应写明房子方位、性质、面积、结构、格式、装饰、设备设备等状况;一起还应写明房子
产权归属(要与第一条联接);是否存在房子典当或其他权力瑕疵;房子的
物业管理费用及其他交费状况。
三、价款
这也是很首要的内容，首要写明总价款;付款方法、付款条件;怎么请求按揭借款;定位;尾款等。
四、实行期限、地址、方法
首要写明交房时刻、条件;处理相关手续的进程;两边应怎么寻求中介公司、律师、评价组织等服务;各种税费、其他费用怎么分摊。
五、违约责任
首要阐明哪些系违约景象;怎么承当违约责任;违约金、定金、补偿的核算与给付;在什么状况下可避免责;担保的方法;对违约金或定金的挑选适用问题。
六、处理争议的方法
首要约好处理争议是选用裁定方法仍是诉讼方法，需求留意的是，假如两边同意选用裁定的方法处理胶葛，应按照我国《裁定法》的规则写清清晰的条款。
七、合同收效条款
两边在此约好合同收效时刻;收效或失效条件;收效或失效期限;当事人要求改变或吊销合同的条件;
合同无效或被吊销后，产业怎么进行返还。
八、合同间断、停止或免除条款
清晰约好合同间断、停止或免除的条件;上述景象中应实行的告诉、帮忙、保密等责任;免除权的行使期限;合同间断、停止或免除后，产业怎么进行返还。
九、合同的改变或转让
在此约好合同的改变与转让的条件或不能进行改变、转让的制止条件。
十、附件
在此阐明本合同有哪些附件;附件的效能等。假如或许，主张延聘专业律师起草、修订合同，这样作用比较好。
