什么是空置房

来源：听讼网整理2018-08-19 10:30浏览量：21

许多业主有疑问，自己买房子今后一向未入住，可是接到了物业公司催缴物业费的单子，房子没住，为啥还交物业管理费?跟听讼网小编一起来看看。
什么是空置房?
1、开发公司未售出的房子，自团体入伙日开端计收物业费，由开发单位交纳;
2、购买人购买后，未处理入伙手续的房子，这应该由购买人自入伙日开端计收物业费，在业主来入住或转让房产时结算;
3、购买人购买后，现已处理入伙手续，可是后来一向未装饰或入住的房子，操作中也把这类房子称为空置房(严厉意义上，这现已不算空置房)。
空置房交不交管理费?
按物业管理条例，以上3类均应该悉数交纳物业费，由于物业管理是针对公共区域的全体服务，不会由于有空房子而削减投入。尽管空置房的业主没有住进小区，但物业公司并没有闲着，相同要保护小区绿化带、健身器材等公共设施和小区高楼的公共安全。只需你买了房就要摊到物业付出的公共费用的，哪怕你不住也是要有的，这便是公共住宅有必要要有物业开支的一些费用，并不是你不住就会少下去了。