许多人在大学毕业之后就要进入社会工作了，那么在这个时分咱们就需要租房。可是你会发现再租房的过程中，会有房东由于某些原因导致违约的状况呈现，那么咱们应该怎样来进行违约退房合同的签定呢?代君律师整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
租房房东违约退房合同模板
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙两边就年 月 日一起签定的《房子租借合同》(下称合同)的免除相关事宜，约好如下，以资恪守。
一、甲、乙两边友爱洽谈，一致同意免除合同。
二、甲、乙两边一起承认以下现实：
1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金合计人民币X元(大写：X);收取乙方履约保证金人民币X元 (大写：X);
2、乙方经甲方答应，已实践对承租房子进行了装饰、 装饰和改造，并支出费用人民币X元(大写：X);
3、乙方承租后为承租房子添加了XXX等物品，价值人民币X元(大写：X);
4、甲方已代收乙方交纳的水电、 煤气等费用人民币X元(大写：X)。至本协议签定之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。
三、乙方装饰、装饰及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费彼此折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方别的给付人民币X元)。
四、合同免除后，乙方一切的可移动物品归属乙方;租借 房子内固定物及装饰部分归属甲方。
五、乙方应于本协议签定之日起X日内迁出租借房子。乙方按约迁出租借房子后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写：X)并以银行转帐方法支交给乙方。 乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份，甲乙两边各执一份，同具法律效力。
租房违约金的法律规定有哪些
《中华人民共和国合同法》榜首百零七条 当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许赔偿丢失等
违约责任。
榜首百一十四条 当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的丢失赔偿额的计算方法。
租房违约金中约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
当事人就拖延实行约好违约金的，违约方付出违约金后，还应当实行债款。
榜首百一十五条 当事人能够按照《中华人民共和国担保法》约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
榜首百一十六条 当事人既约好违约金，又约好定金的，一方违约时，对方能够挑选适用违约金或许定金条款。
因而，关于在租房的朋友来说关于本文的内容就需要了解清楚，说不定哪一天就会碰到，了解之后您心里也知道该怎样来敷衍房东违约的状况，避免自己的合法权益被房东侵略，期望我们注重起来。假如您有其他问题，欢迎咨询
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