房屋买卖合同解除,银行按揭贷款怎么办

来源：听讼网整理2018-10-11 20:49浏览量：1006

现在买房可以一次性全额付出的很少，大多数仍是按揭买房。那么房子买卖合同免除,银行按揭借款怎么办？下文听讼小编为我们整理了这方面的常识，欢迎阅览了解！
网友咨询：
上一年12月，我购买了一套房子，合同签定后，我依照约好交了首付款，并在指定的银行办理了按揭手续。之后我发现该楼盘有问题，所以与开发商交涉，终究他们赞同免除合同，返还首付款，并给我必定的补偿。请问，房子买卖合同免除，按揭借款合同是否也随之免除？
法令剖析：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第二十四条规则：“因商品房买卖合同被承认无效或许被吊销、免除，致使商品房担保借款合同的意图无法完成，当事人恳求免除商品房担保借款合同的，应予支撑。”可见，按揭借款合同并不是房子买卖合同的从合同，房子买卖合同免除，借款合同并不随之免除，只要购房者或许银行提出解约建议，才干免除。