建造工程规划答应证building permit,城市规划行政主管部分依法核发的，承认有关建造工程契合城市规划要求的法令凭据。建造工程规划答应证是有关建造工程契合城市规划要求的法令凭据，是建造单位建造工程的法令凭据，是建造活动中承受监督查看时的法定根据。
没有此证的建造单位，其工程修建是违章修建，不能收取房地产权属证件。
简介
建造工程规划答应证是城市规划行政主管部分依法核发的，承认有关建造工程契合城市规划要求的法令凭据。
《建造工程规划答应证》包含下列内容：
(1)答应证编号;
(2)发证机关称号和发证日期;
(3)用地单位;
(4)用地项目称号、方位、宗地号以及子项目称号、修建性质、栋数、层数、结构类型;
(5)计容积率面积及各分类面积;
(6)附件包含总平面图、各层修建平面图、各向立面图和剖面图。
法令根据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规则：在城市、镇规划区内进行修建物、构筑物、路途、管线和其他工程建造的，建造单位或许个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部分或许省、自治区、直辖市人民政府承认的镇人民政府请求处理建造工程规划答应证。
具体内容
《建造工建造工程规划答应证程规划答应证》包含下列内容：
(1)答应证编号;
(2)发证机关称号和发证日期;
(3)用地单位;
(4)用地项目称号、方位、宗地号以及子项目称号、修建性质、栋数、层数、结构类型;
(5)计容积率面积及各分类面积;
(6)附件包含总平面图、各层修建平面图、各向立面图和剖面图。
申报规模
城市规划区内各类建造项目(包含住所、工业、仓储、办公楼、校园、医院、市政交通基础设备等)的新建、改建、扩建、翻建，均需依法处理《建造工程规划答应证》。具体规模包含：
1、新建、改建、扩建修建工程。
2、各类市政工程、管线工程、路途工程等。
3、文物保护单位和优异近代修建的大修工程以及改动原有表面、结构、平面的装饰工程。
4、沿城市路途或许在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设备。
6、各类临时性修建物、构筑物。
首要效果
1、《建造工程规划答应证》是建造工程处理《建造工程施工答应证》，进行规划验线和检验，
商品房销(预)售，房屋产权挂号等的法定要件。
2、《建造工程规划答应证》承认有关建造活动的合法位置，确保有关建造单位和个人的合法权益。
房地产商如未获得《建造工程规划答应证》或许违背《建造工程规划答应证》的规则进行开发建造，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部分责令中止建造，期限撤除或许没收违法修建物、构筑物及其他设备，对有关责任人员，可由所在单位或许上级主管机关给予行政处分。
申报资料
请求处理建造工程规划答应证，应当提交运用土地的有关证明文件、建造工程规划计划等资料。需求建造单位编制修建性具体规划的建造项目，还应当提交修建性具体规划。
1、建造工程类
(1)《建造工程规划答应证》请求表1份，并加盖请求人印章
(2)有关计划同意文件、规划条件或规划计划批阅定见
(3)土地运用权属证件及附图
(4)1/500或1/1000地势图两份，地势图上应由规划单位用HB铅笔标明下列内容：修建基地用地边界、修建物外概括及层数、新建修建物与基地用地边界、路途规划红线及相关控制线、相邻修建物距离尺度轴线标号;(作图格局见《报送修建工程规划计划、建造工程规划答应证地势图示意图》);
(5)契合出图规范并加盖修建造计单位规划出图书印章的1/500或1/1000总平面规划图两份
(6)修建施工图一套，图纸须加盖规划单位图书印章;
(7)分层面积表(应按国家有关修建面积规则核算);
(8)修建工程预算书
(9)相关单位部分审阅定见
(10)日照剖析文件一份(可选)
(11)规划部分要求供给的其他资料。
(12)触及拆迁的，应附送拆迁文件
2、市政工程类
(1)《建造工程规划答应证》请求表1份，并加盖请求人印章
(2)有关计划同意文件、规划条件或规划计划批阅定见
(3)土地运用权属证件及附图(可选)
(4)1/500或1/1000地势图两份;
(5)契合出图规范并加盖市政府工程规划单位规划出图书印章的1/500或1/1000总平面规划图两份
(6)施工图2套，图纸须加盖规划单位出图书印章;
(7)工程预算书
(8)触及拆迁的，应附送拆迁文件
(9)相关部分书面定见
(10)规划部分要求供给的其他资料
