买二手房漏水怎么办

来源：听讼网整理2019-04-01 17:56浏览量：2033

在许多时分，咱们在外地作业的朋友都会挑选在当地买房，二手房就成为了许多人的榜首挑选，买二手房的过户费是怎样算我们都不怎样清楚。假如二手房漏水怎样呢?下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房漏水怎样办
二手房是买的现状，可是的确有些状况是无法立刻判别出来的。所以最好把不行意料的有些状况写进合同去，假如真呈现了就能够进行追责。这种状况，能够供给漏水依据和自己寓居依据，查实职责方，两边进行洽谈处理。
二、现在买二手房的过户费是怎样算的
契税现行政策：住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;其他的不管是住所还对错住所都3%。
个人所得税房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税(有的当地按出售价与原出售价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的);房产证颁布5年今后出售，如能证明卖家卖的是家庭寓居日子仅有用房的，可免征所得税!
综上所述，二手房是买的现状，可是的确有些状况是无法立刻判别出来的。所以最好把不行意料的有些状况写进合同去，假如真呈现了就能够进行追责。这种状况，能够供给漏水依据和自己寓居依据，查实职责方，两边进行洽谈处理。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。