房子有许多种，商品房、二手房、乡村房子、保证房等等。可是，全体来说，只分为两种：城市房子和乡村房子，当然，还有
小产权房。许多朋友都知道城市房子有必要处理
房产证，可是关于乡村房子是否需求处理房产证却不了解。
乡村建房有房产证吗?
同 城市房子相同，乡村建房也是有房产证的。因为依据我国《物权法》的规则，房子这类产业只要处理了挂号，收取了房产证，才干证明你是真实的房子所有人。因而，乡村建房也是有房产证的。那么，乡村怎么办房产证呢?与城市房子房产证处理有何差异呢?别急，下面就将教您乡村怎么办房产证，乡村处理房产证的费用是多少。
乡村房产证处理流程:
第一步：确认
开发商现已进行"初始挂号"，即完结"大确权"
第二步：到管理部分收取《房子(地)
所有权挂号申请表》
第三步：拿测绘图(表)
因为测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，因而是必需的材料之一。
第四步：填写表格、盖章、收取相关文件
第五步：交纳公共修理基金、契税
交纳的办法，能够问询开发商或署理公司的就事人员。
公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金。
第六步：提交申请材料
材料首要包含以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房子买卖合同;
(3)签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘图、房子挂号表、分户平面图两份;
(5)专项修理资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭据;
(7)购房人身份证明(复印件核对原件);
(8)共有的提交共有协议;
(9)银行的提早还贷证明。注意事项：
第七步：依照规则时刻收取房产证，交纳
印花税和产权挂号费、工本费等注意事项：
细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等重要信息。
第八步：处理典当挂号
需求提交的文件一般包含：
(1)房子所有权证、共有的房子还需提交共有权证、共有人赞同典当的书面定见;
(2)国有土地使用证;
(3)告贷合同、典当合同;
(4)典当人、典当权人签署的房子出租状况阐明;
(5)典当权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。注意事项：
第九步：将房产证交给银行扣押
假如《借款合同》约好，需求将房产证交给借款银行扣押。
那么，假如房产需求过户的话需求哪些流程呢?
乡村房产证过户流程:
一、当购买的乡村房子有房产证后，就需求向疆土部分提出过户申请了。详细的过户手续如下：
1、 去城镇疆土所提出申请;
2、 提交相关材料;
3、 当地疆土所依据申请人供给的权属材料进行检查;
4、 实地进行勘丈、查询、布告;
5、 报疆土局审阅，注册挂号;
6、 发证
