在乡村因为许多房子都是在宅基地上建的，所以许多房子都是
没有产权证的，没有产权证的房子一般是归于
小产权房，是不能挂号过户的，所以生意时一般只能签定协议，那么无产权证房子生意合同协议书是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
出卖人(以下简称甲方)：
现住址：
身份证号：
买受人(以下简称乙方)：
现住址：
身份证号：
见证方：
见证人：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲乙两边在相等、自愿，洽谈一致的基础上就生意房子达到如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于号高楼间私有高楼住所一处，建筑面积为平方米(以产权挂号面积为准)，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限年月日至年月日止。
第二条此房子实践价格元整(￥元)。此价格包含公共修理基金及室内一切固定装饰、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合一起，向乙方供给以下证件及复印件：
身份证、户口薄;
房子一切权证和其他有关证件;
房子共有人赞同或托付出卖的证明;
处理房子生意及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应确保欲出售的房子不归于下列景象之一：
无合法证件的房子(包含违法建造的房子);
有
产权争议的房子;
经同意用或划拨的建造用地范围内的房子;
经人民法院裁决约束产权搬运或经市人民政府同意代管房子;
市人民政府规则其他不得出卖的房子。
第五条乙方应在签署本合一起，向甲方供给以下文件及复印件：
身份证、户口簿;
处理房子生意及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房子在甲方实践交给乙方之日前所发作的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方担任。分管日期以办完过户手续乙方正式接手此房子的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分管
甲、乙两边依照国家
房地产买卖部分的规则交纳各项税费。
第八条定金
在年月日见证人代甲方向乙方收取房子定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方法;
首付款：乙方提交资料时将首付款元人民币支交给甲方
余款：过户完结一次性付清。
注：过户完结首付款和余款当日实现
第十条违约责任
如乙方违约则定金不予交还，扣除见证人代理费后将余款交还甲方;
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款交还乙方，一起甲方向乙方交给人民币元违约金。
第十一条交房日期：
第十二条补白：室内留下的固定装饰及家具电器包含：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有平等法令效能。
第十三条在本合同实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理，洽谈不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，可由两边约好后签定补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有平等法令效能。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有平等效能。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有平等法令效能，合同持有状况如下：甲乙两边各执一份，见证人执一份。
第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房子生意合同一起起法令效能。
第十八条本合同自三方签字之日起收效。
第十九条顺便家具(见家具清单)
甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：
年月日 年月日 年月日
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