不管是出资仍是自住，买房都要看房产的增值潜力。2016年在去库存的总基调下，方针盈利还有连续，被称为买房的时机年。那么2016年又有哪些房产最值得购买呢?
新的
房地产广告法规则今后
开发商的宣扬广告中答应呈现“教育地产“的字样，教育部也正在考虑推广多校划片，是不是今后教育地产就不值钱了呢?当然不是，正是因为这个原因，教育地产价格才会有上涨的趋势，并且要点校园的辐射规模还会更广。多校划片或许会给要点校园的教育地产降温，可是跟要点校园一块儿划片的周围校园的教育地产价格就很有或许上涨，这个规模可比之前的教育地产规模大得多。
看看上图，现在是名校教育地产的价格必定高于一般校园教育地产，可是多校划片之后呢，将名校和一般校园部划作一个片区，名校教育地产不一定能上名校，一般校园教育地产的孩子也可以上名校，那么名校教育地产价格会下降，然后名校、普校兼并所扩展的规模价格却都会上涨。
市中心的二手房
在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增加，城市也在往外扩张，而本来的市中心仍是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以本来的二手房价格上涨便是必然趋势了。
轨道交通房
假如不挑选在城市中心置业，那么在城市周围买房，而要去城市中心上班，那么最垂青的便是交通要素了。所以，每个城市的轨道交通房都是增值潜力很大的，特别是在遥远片区。
热门城市旁的较小城市
热门城市人口增加太快，房价让一般人难以承受， 很多人会挑选去热门城市周边的小城市置业。得益于便当的交通，在较小城市买房价值凸显。比方深圳周边的东莞与惠州，源于深莞惠大交通格式的构成，房价上涨趋势显着。相似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊、上海周边的姑苏。主张在热门城市旁的较小城市的人群，无论是刚需仍是出资，都应该趁早下手。
城中村旧改房
城中村之所以成为城中村是因为其地理位置是在城市中，也便是说地段是比较好的。假如城市规划将本来的城中村进行改造，建成商业住所，而该城中村的地段又是处于城市房价顶端区域，那仍是快点下手吧，或许会呈现疯抢的局面。所以看见有“拆“字的时分，就要多加留意的了，说不定就有你需求的房子。
