甲方：（租借人）乙方：（承租人）两边经友爱洽谈，依据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规则，就租借房子一事达到以下协议。榜首部分房子概略第1条甲方确保向乙方租借的房子系（自己，共有）具有彻底
所有权和运用权，设有房子它项权力有。（假如房子是共有，则还应添加：现已共有人赞同，附书面赞同声明。假如是托付租借，应有房子所有权人与受托人的托付协议书）第2条房子法令概略1、房子所有权证书挂号人：，身份证号码：；2、房子所有权证书编号：；3、土地运用权证书编号：；4、房子所有权证书上挂号的房子建筑面积：；5、房子的运用面积：6、房子的隶属建筑物和归房子所有权人运用的设备：第3条租借房子概略（包含从落地址、称号、用处、间数、建筑面积、运用面积、地上、墙面质量、家具设备等）第二部分租借期限第4条房子租借期限：自年月日至年月日止。遇以下状况应顺延：1）发作不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交给房子的；3）非乙方原因致使房子无法寓居的；4）经两边洽谈一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币元（大写：整）。第6条租金按季付出；自本合同收效之日起十五日内，乙方应付出给甲方1个季度的租金；今后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也能够约好以月、年等付出租金日期）第7条租金付出地址：；第8条租金付出方法：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应供给合法有用的发票，不然乙方有权回绝付出租金。第四部分相关费用第10条房子在租借期间发作的税收由承当，不因本租借
合同无效，或吊销，或改动而变化，除非两边对此达到书面改动协议。第11条租借期间，乙方因正常日子之需求的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方承当；环境卫生费、治安费、
物业管理费用等由承当。第12条租借期间，房子的运用权归乙方，包含甲方有所有权或独立运用权的房子外墙、房顶、地下空间、及房子的隶属配套设备（如自行车位、轿车车位）等。第五部分 房子改动与建立他项权力第13条租借期间，甲方如将
房产所有权搬运给第三方，应提早3个月书面告诉乙方，乙方有以平等价格的优先购买权。房产所有权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力和承当原甲方的职责，甲方不再承当本合同约好的权力与职责。第14条租借期间，乙方如欲将房子转租给第三方运用，须征得甲方书面赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力和承当原乙方的职责，乙方不再承当本合同约好的权力与职责。第15条租借期间，甲方欲对房子建立抵押权，须提早2个月书面奉告乙方，乙方有权决议是否持续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决议停止本合同，则租借联系自停止本合同告诉书抵达甲方的次日起核算。甲方没有按以上约好奉告乙方，乙方有随时单方面免除本合同的权力，并追查甲方违约职责。第16条甲方建立其它他项权力，能够不征得乙方赞同，但应提早1个月书面奉告乙方。第六部分房子补葺第17条租借期间，甲方应担任房子的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方承当。甲方应确保房子能满意乙方正常运用和寓居之需求。第18条租借期间，如房子发作非因乙方原因形成的天然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常寓居日子事由的，甲方应在接到乙方告诉之日起7天内予以补葺，超越7天，乙方有权自行补葺。第19条租借期间，如房子有倾倒风险，或其它严峻阻碍乙方正常寓居的，或要挟到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的告诉后当即进行补葺或暂时弥补，假如甲方对此慢待，或不予以答理，或采纳修理保养措施不力，乙方能够退租或代甲方补葺。第20条对房子进行的补葺费用，乙方能够抵销租金或向甲方索还，并可追查甲方违约职责。第七部分甲方权力与职责第21条甲方确保照实向乙方解说和阐明房子状况和周边概略，应包含房子权属、房子修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关咨询，不然视为诈骗行为。第22条甲方如未按本合同规则时刻向乙方供给租借房子，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超越3个月的租金。第23条租借期间，如甲方确需回收房子自住，有必要提早3个月书面告诉乙方。免除合同后，甲方应付出违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的20%核算。第24条租借期间，如有政府或经正常合法程序批阅的拆迁行为，则依照国家
拆迁法令和当地的拆迁有关规则履行。第25条乙方经甲方许可在租借房子内进行的装饰，假如因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房子时，甲方除承当违约职责外，还应折价装饰费用一次性付出给乙方。折价装饰费用由两边洽谈，洽谈不一致，依照当地县级以上人民政府对拆迁房子的装饰费用的补偿的最高规范履行。第八部分乙方权力与职责第26条乙方按本合同约好交给租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负拖延交租的职责。第27条租借期间，如乙方需求退房，有必要提早个月书面告诉甲方。两边洽谈一致免除合同，乙方应交给甲方违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的20%核算。第28条租借期间，乙方未经甲方赞同改动房子的结构及用处，成心或过错形成租借房子和设备的毁损，应担任恢复原状或补偿经济损失。乙方如需装饰墙、装置窗和防盗门等，须事前征得甲方赞同，如需求经政府批阅的，则应经有关部门同意方能施工。
