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唯一的房子可以查封吗

来源：听讼网整理2019-02-20 18:36浏览量：1470

房子是我国公民非常重要的产业，而在现实日子中很多人会将房子作为抵押物为债款供给担保，当债款人不还款的时分，抵押权人是或许完成抵押权的。
假如房子是归于仅有房子的，根据《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》，法院是能够对房子进行查封的，但法院不得变卖、拍卖房子。这是为了保证被履行人和其扶养人的日子所需。
但这种状况并不是肯定的，假如仅有的房子超出当地住房面积最低日子规范的，关于超出规范部分的房子是能够查封拍卖的，例如房子是被履行自建房的，房子是归于多层建筑的，能够将其他楼层进行拍卖。
在司法实践中，法院对被履行人仅有的房子，一般是只能查封不能变卖的，经保证被履行人的日子所需，但假如超出日子必需规范的，是能够变卖的。

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