缔结合同两边：租借方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方为调剂房子运用的余缺，甲方乐意将产权（或办理权）归于自己的房子租借给乙方，两边依据_________市（县）有关房产办理的规则，经过充沛洽谈，缔结本合同，以便一起恪守。第一条 租借房子坐落地址_________。第二条 房子称号、规范、等级、间数、面积、单价、金额、地上质量（见下表）┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐│房子称号 │ │ ││ │ │年租借│││地上质││(楼、正、│规│等│间数│面积│平方米│金 额│门数│窗数│量││厢、平、厦│格│级│(间)│(平方│单价(│(元)│(合)│(眼)│(土、││)│ │ ││米) │元) │ │││砖、水││ │ │ ││ │ │ │││泥) │├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│ │ │ ││ │ │ │││ │├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│ │ │ ││ │ │ │││ │├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│ │ │ ││ │ │ │││ │└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘第三条 租借期限租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应依照合同规则时刻和规范，将租借的房子及时交给乙方运用寓居。第四条 租金和租金交纳期限乙方每月向甲方交纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房子租金，由租借两边依照房子所在地人民政府规则的房子租金规范洽谈议定；没有规则规范的，由租借两边依据公平合理的准则，参照房子所在地租金的实际水平洽谈议定。租借方不得恣意举高租金。第五条 租借方与承租方的改变1．租借期间，甲方如将
房产所有权搬运给第三方，不用征得乙方赞同，但应告诉乙方。房产
所有权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。2．租借期间，乙方如欲将房子转让给第三方运用，有必要征得甲方的赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的职责。第六条 甲方的职责1．甲方如未按本合同规则的时刻向乙方供给租借房子，应按推迟期间内乙方应交租金的_________％核算，向乙方偿付违约金。2．租借期间，租借房子的修理由甲方担任，如租借房发作大天然损坏或有倾倒风险而甲方又不补葺，乙方能够退租或代甲方补葺，并能够用补葺费用收据抵销租金。3．租借房子的
房产税、土地运用费由甲方担负。4．租借期间，如甲方确需回收房子自住，有必要提早_________个月书面告诉乙方，免除合同，甲方应交给乙方违约金，违约金以剩下期内应交租金总额的_________％核算。第七条 乙方的职责1．乙方依约交给租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负拖延交租的职责；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规则向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方能够从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可回收租借之房子。2．租借期间，房子办理费、水电费由乙方担负。3．租借期间，如乙方确因特殊情况需求退房，有必要提早_________个月书面告诉甲方，免除合同，应交给甲方违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的_________％核算。4．租借期间，乙方擅自改变房子的结构及用处，成心或过错形成租借房子和设备的毁损，应担任康复原状或
补偿经济丢失。乙方如需装饰墙窗，须事前征得甲方赞同，并经房子补葺办理部分同意方能施工。乙方在租借房子内装饰墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应康复房子原状。5．租借期间或合同免除，乙方有必要准时搬出悉数物件。搬家后_________日内房子里如仍有余物，视为乙方抛弃所有权，由甲方处理。6．租借期满或合同免除，如乙方逾期不搬家，乙方应补偿甲方因而所受的丢失。第八条
合同期满，如甲方的租借房子需持续租借或出卖，乙方享有优先权。第九条 房子因不可抗力的天然灾害导致毁损，本合同则天然停止，互不承当职责。第十条 本合同如有未尽事宜，须经两边洽谈作出补充规则。补充规则与本合同具有平等效能。本合同履行中如发作胶葛，应经过甲乙两边洽谈处理。洽谈不成，可提请当地房管部分调停或人民法院判决。本合同一式二份，甲、乙两边各执一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（县）房管局、_________等单位各留存一份。租借人（签字）：_________ 承租人（签字）：_________ 地址：_________地址：_________工作单位：_________工作单位：__________________年____月____日_________年____月____日
