【房子典当挂号】新版房子典当挂号程序
(一)挂号根据
1、《中华人民共和国
城市房地产管理法》(国家主席令第29号);
2、《城市房子权属挂号管理办法》(建造部令第99号);
3、《城市
房地产典当管理办法》(建造部令第98号)。
(二)挂号规范
凡在本市城市区域内国有土地上的房子，权属清楚，产权来历材料齐全，手续齐备的。
(三)挂号程序
处理房子典当挂号事务不收费。此项事务是书面受理，需求通过受理、检查、抉择、奉告四个阶段。处理此项事务，需提交以下申报材料：
1、请求书;
2、典当合同;
3、以房子
所有权设定典当的，提交《房子所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定典当的，还需提交《建造工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售
商品房设定典当的，提交经预售挂号的商品房预售合同;以
共有房子设定典当的，提交《房子共有权证》及共有人赞同典当的证明;
4、依法需由有关部门赞同的，需提交有关部门赞同设定典当权的文件;
5、典当当事人的身份证明或法人资格证明，托付代理人请求挂号的，还应提交授权托付书、代理人身份证明;
6、其他有关证明材料。
(四)申报材料
1、房子所有权证;
2、典当请求表;
3、典当合同;
4、证明房子价值的材料;
5、托付书;
6、典当当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
7、非住所房子典当的提交土地使用证;
8、集体所有制企业房子典当的提交职代会抉择;
9、有限责任公司、股份有限公司房地产典当应提交董事会抉择证明和工商部门出具的董事会组成人员证明;
10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房子典当的提交董事会抉择证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
