现在房子装饰也不是一项简略的作业了，在这个环节中也会涉及到许多的问题，所以就需求一份标准的合同模板来避免胶葛，下面
听讼网小编为您介绍了房子买卖协议的样本，内容包含工程概略、工程价款、质量要求、资料供给、付款方法、争议处理方法等，期望能对您有所帮忙。
房子装饰合同
托付方(甲方)：
接受方(乙方)：
甲、乙两边经友爱洽谈和洽谈，甲方决议托付乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，根据国家有关法令规则，两边自愿签定本合同(包含本合同附件和悉数弥补合同)，以便一起恪守。
第一条：工程概述
1、工程称号：
2、工程地址：
3、施工面积：
4、工程施工装置内容以两边签认的工程报价单中项目为准;施工费用以两边签认的工程报价单中单价位根据，按实践工程量结算;增减项目需经甲乙两边洽谈承认单价签认后收效，增减计施工、装置项目。
5、两边商定本工程20个作业日，乙方准时按质完结悉数施工及装置项目。即自20XX年7月10日起(工期以施工资料出场的第二天计)。
第二条：甲方作业
1、开工前，悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等应采纳维护和安放办法，若因甲方不采纳必要的维护和安放办法而形成家具、摆设的丢失由甲方承当。
2、乙方供给施工所需的水、电等设备。
3、帮忙乙方处理施工请求、批阅等手续，并交纳
物业管理场所收的悉数费用。
4、工程质量、进展进行监督查看，处理改变、检验、登记手续和其它事宜。
5、准时、按质、按量供给施工所需?甲方收购的资料。
第三条：乙方作业
1、按合同要求安排施工，保质、保量如期完结施工使命;处理由乙方担任的各项事宜。
2、严厉执行施工标准、安全操作规程、防火安全规则，对施工现场的防火安全担任。
3、严厉依照两边签认的图纸或阐明进行施工，做好各项质量查看和施工记载。
4、工程竣工未移送甲方之前，担任对现场的设备和施工制品进行维护。
第四条：质量要求
1、工程运用首要资料的种类、标准、称号，经两边认可。详见本合同附件(1)《装饰装饰工程资料预算清单元》。
2、工程检验准，两边赞同参照(GB50327-2001)国家《住所装饰装饰工程施工标准》规则。
3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，两边应承认，添加的费用，应另签定弥补合同。
4、质量监理部分：北京市修建装饰协会
5、凡由甲方自行收购的资料、设备、产品质量由甲方自傲，施工质量由乙方担任;乙方收购的资料、设备、产品质量和施工质量均由乙方担任。
6、其它。
第五条：资料供给
1、乙方须严厉依照国家有关价格法令规则，对本合同中所用资料一概实施明码标价。甲方所供给的资料均应用于本合同规则的装饰工程，非经甲方赞同，不得挪作他用，应按移用资料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方供给的资料、设备如不契合质量要求，或标准有差异，应制止运用。如已运用，对工程形成的丢失均由乙方担任。
3、甲方担任收购供给的资料、设备应该是契合规划要求的合格产品，并应准时供给到因为保管不妥而形成丢失，由乙方担任补偿。
第六条：造价及付款方法
1、工程总造价：
2、付款方法：支票或现金
第七条：工程工期
1、假如因乙方原因而推迟竣工，每日按工费的1%作为违约金支交给甲方，直至工费扣完停止;假如因甲方原因而耽搁工期的，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支交给乙方，竣工期限按甲方耽搁的天数顺延。
2、由甲方自行选择的资料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，因为乙方施工原因形成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、两边定见纷歧而形成罢工，均不按误工或推迟工期论处，两边应自动要求昆明市修建装饰协会调停、处理。赶快处理胶葛，以持续施工。
4、施工中假如因甲方原因要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当悉数施工费用，如因乙方的原因形成返工，由乙方承当职责，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方赞同，私自告诉施工人员私行更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自担任任。
第八条：工程检验
1、除荫蔽工程需分段检验外，待工程悉数完毕后，乙方应安排甲方进行竣工检验。两边处理工程结算和移送手续。工程质量检验合格后，才干交付运用。
2、乙方告诉甲方进行工序检验或许竣工检验后，甲方应在三天内前来检验，甲方逾期不予检验的，视为甲方自动抛弃权力并视为检验合格，如有问题，甲方自担任任。甲方自行搬进入住，视为检验合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来检验，应及时告诉乙方，假如两边赞同，能够另定日期进行检验。但竣工期限按甲方耽搁的天数顺延，因而给乙方添加的费用由甲方承当。
第九条：其他事项
1、甲方
(1)有必要供给经物业管理部分认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给房子平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程，应悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设物等，须采纳不要的维护办法，均需与乙方处理手续并承当费用。
(3)如的确需求拆、改原修建物结构或设备、管线，应向物业管理公司及所在地房管部分处理手续，并承当有关费用。施工中如需暂时运用共用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。
2、乙方
(1)应自动出示企业营业执照、从业人员项目经理、工程监理资格证(中国修建装饰协会或广东省建设厅颁布);如是部属分支机构，须有上级公司出具的证明。
(2)指使(
名字)XXX为乙方工地代表，担任合同实行，并按合同要求安排施工，保质保量地如期完结施工使命。
(3)担任施工现场的安全，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工形成的管道阻塞，渗漏水、停电、物品损坏等事端发作而影响别人。如果发作，有必要赶快担任修正或补偿。
(4)在正常运用条件下，装饰装饰工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装饰装饰工程竣工检验合格之日起核算。
第十条：违约职责
合同收效后，在合同实行期间私行免除合同方，应按工程总价款(资料款在外)的5%作为违约金交给对方。因私行免除合同，使对方形成的实践丢失超越违约金的，按实践丢失数额补偿。
第十一条：争议处理
1、本合同实行期间，两边如发作争议，在不影响工程进展的前提下，两边应洽谈处理。
2、当事人不肯经过洽谈、调停处理，或洽谈、调停不成时，能够向人民法院提起诉讼。
第十二条：合同的改变和停止
1、合同经两边签字收效后，两边有必要严厉恪守。任何一方需改变合同的内容，应经两边洽谈一致后从头签定弥补协议。
2、施工过程中任何一方提出停止合同，须向另一方以书面形式提出，经两边赞同处理清算手续，缔结停止
合同协议后，可视为本合同免除。
第十三条：合同收效
1、本合同和合同附件自两边盖章或签字后收效
2、弥补合同与本合同具有平等的法令效力。
3、本合同(包含合同附件)一式2份。甲乙两边各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：(签章)
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