南京房产证办理流程有哪些

房产证的处理，关于买房者来说是头等大事，所以尤为重视。可是因为各地的方针不一样，巨细都是有所差异的，那么南京房产证处理流程有哪些？为了协助到我们了解清楚南京房产处理流程，今日听讼小编整理了以下内容为您回答疑问，期望对您有所协助！
南京房产证处理流程
第一步、向开发商收取以下东西：1、房子权属挂号申请表(有开发商盖章的);2、房子分层分户图;3、购房发票;4、处理土地证的图。
第二步、交纳修理基金。供给资料：1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房生意契约》复印件。现在南京收费规范：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
第三步、交纳契税。供给资料：1、《商品房生意契约》复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。现在收费规范：个人初次购买90平方米及以下一般住宅，契税税率1%，初次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房依照3%。
第四步、处理产权证。供给资料：1、处理房产证的申请表;2、申请人身份证复印件(查验原件);3、发票复印件;4、分户图;5、商品房初始挂号证明;6、商品房生意契约(乙方契约正本)。7、修理基金发票原件;8、契税发票原件;9、典当挂号申请表;10、主债合同(告贷合同)及房地产典当合同;11、典当权人(告贷银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲身处理时出具，须一起供给受托人身份证件复印件，查验原件)。
南京房产证处理资料
1、房子权属挂号申请表(有开发商盖章的);
2、房子分层分户图;
3、购房发票及复印件;
4、处理土地证的图。
5、身份证及复印件;
6、《商品房生意契约》复印件;
7、处理房产证的申请表;
8、申请人身份证复印件(查验原件);
9、商品房初始挂号证明;
10、商品房生意契约(乙方契约正本);
11、修理基金发票原件;
12、契税发票原件;
13、典当挂号申请表;
14、主债合同(告贷合同)及房地产典当合同;
11、典当权人(告贷银行)授权委托书;
15、委托书(申请人不能亲身处理时出具，须一起供给受托人身份证件复印件，查验原件)。
以上便是听讼网小编为您解说关于南京房产证处理流程以及南京房产证处理资料，期望能够协助到我们！如果您的状况比较复杂，听讼网也供给了律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。