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办理二手房过户的具体流程

在二手房买卖过程中，当买卖双方达成协议后，接下来的作业便是房产过户了。今日，就给我们全面解读成都二手房的过户流程。一、成都二手房的过户流程首要，需求在成都《存量房买卖服务渠道》录入房源，签定三方合同，然后打印网签合同，买卖双方带上材料到房管局咨询台排号，买卖信息、数据已相关的则直接到受理窗口受理，数据未相关，则到权籍查询窗口处理，最终在受理后7个作业日处理缴费、领证。二、过户时买卖双方需求供给哪些... [查看详情]

二手房过户流程的具体内容

房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等办法获得房产，二手房过户便是其间一种。在二手房生意过程中，房屋产权搬运从卖方搬运到买方的全过程。过户税费由税务部分进行征收，征收目标包括生意两边。详细税费分类、份额及所需资料请看下文：一、二手房生意税费有什么?a.营业税(税率5.55% 卖方交纳)转让出售购买时刻缺乏5年的非普通住所依照全额征收营业税，转让出售购买时刻超越5年的非普通住所或许转... [查看详情]

二手房过户具体程序

二手房过户有三种情况：1、房子生意;2、赠与;3、承继。三种情况触及不同的法令标准，后两者是要求处理房子公证后才可处理过户。过户的费用包含以下几个内容：首要费用：营业税：成交价的5.6%;个税：成交价的1%。以上两项在所购房子房产证满五年且是业主家庭仅有房产的情况下可免。契税：成交价的1%(房子面积小于90平)，成交价的1.5%(房子面积大于等于90-144平)，成交价的3%(房子面积大于等于14... [查看详情]