房子典当
一、借款条件
1.房子：
(1)房龄：一般10年，最长不超越15年;
(2)房子类型：普通住所、公建，公寓、别墅，厂房 地皮;
(3)区域：大连市内5区、开发区、旅顺口区、金州;
(4)面积：50平方米以上，旅顺、金州要求使用面积40平以上;
2.年限：
(1)借款期限 借款人(典当人)年纪≤50周岁;
(2)住所借款年限最长不超越30年，公建借款年限最长不超越10年;
3.借款人年纪：18周岁≤借款人年纪≤50周岁。
4.个人信用记载：逾期状况一件一议。
5.借款成数：
(1)住所：5-7成;
(2)公建、公寓、别墅、厂房 地皮：一般为5-6成。
特别提示:第三方典当借款在原最高借款成数另降10﹪，典当人视同借款人调查(详细按银行规则为准)。
6.借款金额：15万元以上。
7.借款年利率：一般借款利率为基准利率上浮10%;针对从未贷过款的住所借款利率为：基准利率下浮15%。针对旅顺、金州基准利率上浮20%-30%(详细按银行规则为准)。
二、所需资料：
1.借款人及爱人身份证原件及复印件;
2.借款人及爱人户口簿原件及复印件(完好不缺页，团体户口须有主页);
3.借款人
婚姻证明原件及复印件;
4.
房产证原件及复印件;
5.借款人及爱人收入证明;
6.储蓄存折复印件或储蓄卡流水(近六个月);
7.借款用处证明资料(—购房);
8.私营业主和个体工商户另附所需资料：
(1)营业执照;
(2)组织机构代码证;
(3)税务登记证;
(4)近6个月的完税证明;
(5)近6个月的银行流水。
9.有限责任公司另附所需资料：
(1)公司章程;
(2)股东会抉择;
(3)验资陈述;
(4)财务报表。
10.银行所需求的其他企业资料。
三、还款方法：
1.等额本金法(递减法);
2.等额本息法(等额法)。
按揭借款
借款人(买方)：
1.房产证复印件
2.借款人及爱人身份证原件及复印件
3.借款人及爱人户口薄原件及复印件(完好不缺页，团体户需有主页)
4.借款人婚姻证明原件及复印件(独身出具
未婚证明，离婚出具离婚证明)
