出门在外总是需求一个房子来住的。现在就有许多年轻人挑选直接租房子住，究竟房价那么高。在租房的时分有时分需求一些押金，在后期又不想租了之后租房违约押金退吗？今日
听讼网小编就给我们详细介绍下相关问题。
一、租房押金算违约金吗
1、其实租房押金在必定的状况下算是违约金的,可是需求有一个条件,租房押金首要交房保证金,在以下状况算违约金
2、一种状况:假如房主未按签署合同实行许诺,应当交还押金及平等款的违约金:首要表现在房主将房子再租别人;房主未到合同期挑选自用。
3、另一种状况是:租客未按合同实行职责,房主有权回收房子
使用权跟没收押金:首要表现在未按合同房子使用权租借;房租最终缴付期限未交房租;在房子内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需求依据详细的状况进行剖析。
二、
租房押金能退吗在没有清晰约好押金性质的状况下，押金的作用是为房子及屋内工业设定的一个担保，租借期间如形成房东室内设备的工业丢失则从押金里扣除。如没有形成该丢失，则租房押金应全额交还租客。
可是，给付押金的一方，即租客，不实行合同责任的，无权回收押金;而承受押金的一方，即房东，不实行合同责任的，并不承当双倍返还押金的责任。
租房押金退不退的问题应当两边洽谈处理，洽谈不成，能够向法院提起诉讼处理。
三、假如房东不退押金怎么办
榜首、假如要退房一般都要提早一个月告诉房东的,假如是因为你没及时告诉他那最多便是这个月的房租你照交,可是押金得退回来,并且许多押金都是押一付三或许押二付三，假如不要押金丢失太大。
第二、判别自己是否有不良的记载，或许是破坏了房东的家具或许物品之类的状况，假如没有请和房东交涉。
第三、要看你和房东签定的合同，假如合同上清晰约好了未到期不能退或许提早退房不能退押金，退押金就比较困难了，假如到期就拿合同交涉。
第四、交押金时应当留意，在合同中清晰押金的用处，以及押金返还的条件及日期，一般合同中清晰在房东与房客一起在场查验合格后，当场将押金交还(留意查验合同后应签定书面的查验合格书)。
第五、假如房东不退钱，租户能够去所承租房子地点区房管局商场监管部门告发房东，租借的房子是有必要本案，有必要交所得税的，但90%的房东都不交。阐明房东是不合法租借的。
第六、假如上述状况都没有呈现的话，房东便是想无故克扣押金，能够向法院请求付出令。这样才干很好的保护自己的权益和利益。
在租房这一块上面，我们在租房之前必定要约好好相应的违约争议处理的状况。究竟房子也是一个比较重要的工业。以上便是
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