爸爸妈妈或是其他的老一辈赠与了房子给自己，关于接收方来说莫名得到了一处房产，等于有了一大笔的财富。有些人觉得自己被赠与了房产之后或许还需求交纳个税等税费，那么，承受房子赠与要交个人所得税吗?
听讼网小编告诉咱们要看实践状况。
承受房子赠与要不要交个人所得税
要看赠与什么人才干确认是否要交个税。
1、近亲属和具有抚育、奉养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征个人所得税。
依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房子有关个人所得税问题的告诉》(财税[2009]78号)第一条规则，以下景象的房子产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：(一)房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;(三)房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。
2、其别人之间的赠与行为，应依法交纳个人所得税。
房子产权所有人将房子产权无偿赠与别人的，受赠人因无偿受赠房子获得的受赠所得，依照“经国务院财政部门确认纳税的其他所得”项目交纳个人所得税，税率为20%，但能够扣除处理房子
过户过程中的相关税费。
房子赠与合同怎么收效
赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表明一旦经对方赞同即能发生法令作用。但合同建立与合同收效在法令上两个不同的概念，合同建立不一定合同就收效。
就赠与合同来说，赠与的收效还需求满意法定条件。对动产来说，赠与物的交给便是赠与合同的收效要件;而
不动产的赠与则需求处理产权过户的相关手续;一起，依据不动产赠与的特殊性，未处理房子过户也并不意味着合同必定不收效，依据民通定见第128条的规则，受赠人依据赠与合同现已占有、运用该房子的，能够确定赠与合同有用，但应当补办过户手续。
能够看出，关于房子赠与来说，处理了过户手续赠与收效是房子赠与的一般景象;但假如没有处理过户手续，两边签订了赠与合同且房子现已实践交给占有、运用的，赠与合同也是收效的。
这儿需求留意的是夫妻之间的房子赠与，假如一方将婚前房子一半赠与另一方，但并未处理添加
共有权人的相关手续，一般状况下，由于依据夫妻联系的特殊性，被赠与一方实践上也是占有并运用该房子的，所以，赠与行为也是收效的。
承受房子赠与要不要交个人所得税?房子赠与接收方是否要交纳个税能够看看详细的状况，如自己要交纳税费要能够依法交纳。承受房子赠与的时分要了解它收效条件，关于房子赠与存在疑问也能够及时处理，能够来
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