出售房子托付署理
合同范本认购方(甲方)：地址：
身份证号码：电话/BB机/手机：
署理方(乙方)：珠海正顺房地产署理有限公司
地址：珠海柠溪香溪路62号
电话：0756-2298881 传真：0756-2271688
经甲乙两边洽谈，自愿达到如下协议：
第一条 甲方通过对珠海市(建筑面积 m2，其间隶属面积m2，以确权面积为准)的具体调查，确认购买该房子，并全权托付乙方署理购房事宜。
第二条 乙方署理甲方购买该房子的单价为元/ m2，总价(小写) 元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方担任处理甲方认购房子的转让挂号事宜，甲方向乙方付出佣钱为成交金额的%，即：￥ 元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。
第三条 该房地产转让税费按政府规范计征，交纳方法为 。
A、买方全包B、卖方全包C、按方针和法律规定两边各付
第四条 付款方法挑选：
A、一次性付款：本合同签定的一起，甲方向乙方付出认购金人民币元，并于年月日乙方帮忙甲方处理更名过户前向乙方付总房款的 %，即元，待有关房子产权或购房合同手续齐备之日前，甲方付清房子余款及佣钱给乙方。
B、按揭付款：本合同签定的一起，甲方向乙方付出认购金人民币 元，并于年月日乙方帮忙甲方处理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行请求成年即人民币元按揭借款，所需律师费、保险费、评估费、材料保管费等费用悉数由甲方付出。若银行批阅的按揭款数额达不到请求借款额，甲方应在接到乙方告诉起日内，向乙方补齐请求借款数额与银行实践批阅借款数额的差额。
第五条 甲方逾期缴付购房款超越3天和不准时前来处理更名过户、按揭手续，按甲方放弃处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予交还。
第六条 甲方所认购的该房子以现状为交楼规范，但乙方需担任催促原产权人结清该房子交付给甲方运用之前的水电费、
物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在处理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方运用。
第七条 乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮忙甲方处理房地
产权转让挂号手续后，本合同即告停止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在处理房地
产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负
违约责任，但有必要三天内交还所交的金钱。
