集体土地上的房屋可以拿去银行抵押贷款吗

来源：听讼网整理2019-03-27 23:01浏览量：1501

张先生咨询：我是某村乡民，在村里成立了养殖场，为扩展养殖业，预备将养殖场的两间厂房典当给信用社借款20万元。请问：我能够用厂房典当向信用社借款吗?
听讼网回答：张先生能够用厂房典当向信用社借款。
我国法令规定，典当人一切的房子和地上定着物能够典当。乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当，但以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用范围内的土地使用权可一起典当。本案中，张先生养殖场的两间厂房是养殖场的合法产业，因而张先生能够用养殖场的厂房典当向信用社借款。
法令链接：
《中华人民共和国担保法》第三十四条：下列产业能够典当：
(一)典当人一切的房子和其他地上定着物;
……
《中华人民共和国担保法》第三十六条:以依法获得的国有土地上的房子典当的，该房子占用范围内的国有土地使用权一起典当。
以出让方法获得的国有土地使用权典当的，应当将典当时该国有土地上的房子一起典当。乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用范围内的土地使用权一起典当。