首页法律标签房屋使用权转让问题

土地使用权转让法律问题

首要，应实践了解土地运用权的性质。运用权分国有土地运用权和集体土地运用权。只要国有土地运用权才干进入市场，即出售、交流和赠与。但也应了解属国有出让土地运用权仍是国有划拨土地运用权。国有划拨土地运用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审阅，报有赞同权的省人民政府赞同，并补交地价款。出让土地并非必定能够转让，未经开发的出让土地不得转让。出让土地运用权在转让时应辨明是否改动了转让方土地运用权性质... [查看详情]

房屋买卖合同权利转让问题研究

房子买卖合同权力转让问题触及预售商品房再转让问题和其他房子买卖合同权力转让问题(主要是指现房)，我国法令界对该问题评论的不是许多，可是因为厘清该问题对司法实践颇有裨益，因而本文拟就该问题作些讨论。一、合同权力转让的根本理论问题。1在研讨房子买卖合同权力转让问题之前，本文先就合同权力转让的一些根本理论问题进行简要地阐明。合同权力转让是指合同债款人经过协议将其债款悉数或许部分地转让给第三人的行为。其特... [查看详情]

宅基地使用权外部转让的现状与问题

宅基地使用权是乡村建设用地的重要组成部分，其占城乡建设总用地近七成，假如其不能完成流通，将使一致的城乡建设用地商场这一战略决策成为空谈。因而，调查阻止宅基地使用权转让的所存在的法令妨碍，讨论如安在现有法方针之下完成宅基地使用权的有条件向外部转让，具有十分重要的含义。宅基地使用权外部转让的现状与问题外部转让的制止。宅基地使用权转让以受让人为规范可分为两种类型：一种是内部转让，另一种是外部转让。内部转... [查看详情]