生意土地是一件很稳重的作业，弄不好乃至或许会给购买者会出售者带来法令责任或是胶葛，所以在生意土地的时分有必要要能够遵从法令的规则，一起签定一个合同来保证彼此之间的权益。
听讼网小编预备了生意土地
合同范本。
生意土地合同范本
甲方：
乙方：
经各方友爱洽谈，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概略
1、该地块坐落xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
2、现该地块的用处为商住用地，属开发用地。
二、转让方法
1、甲方与乙方一起出资建立××房地产开发有限公司(以下简称协作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以钱银出x万一次性出资注册资本，占x股权。
2、甲方所出让的土地保证在协作公司营业执照下发后，一个月内处理完结土地过户至协作公司名下事宜。并保证该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，修建密度不小于x，土地用处为商业、住所用地。
2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。
3、乙方赞同按以下时刻和金额分四期向甲方付出土地价款：
第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时刻及条件：两边签定协议书，且已办妥协作公司营业执照手续和完结钱银入资。
第二期，转让土地在国土局挂号受理处理过户于协作公司名下时，两边签定股份
转让协议，乙方再行付出地价款的x%，计人民币x万元。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个作业日内付出地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾招待土地处理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时付出，甲方应先行处理协作公司购买转让土地的出让协议，以保证过户等作业的施行进展与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方乐意协助乙方处理有关开发目标、税费返还及方针和谐。
三、
违约责任1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并许诺创造条件让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方乐意双倍返还定金，计67万元，甲方应在承认乙方不能获得该土块的土地
使用权之日起x个作业日内付出此款。
2、乙方未能准时付出地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金付出给甲方。如未能准时付款超越x个作业日，视同停止实行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方别离承当协作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方另行承当。
2、乙方的开发建造应依法令、法规和规则处理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方洽谈处理，并签定相应的补充协议，补充协议与本协议具有平等法令效力。
4、本协议在履行过程中发作对立、争议，经洽谈无效时，提请法院判决。
5、本协议经各方代表签字盖章后收效。
6、本协议一式四份，两边各执两份。
甲方(盖章)：
代表：
乙方(盖章)：
代表：
年月日
关于生意土地违规处理有疑问，或生意土地发作胶葛，能够在线问询听讼网律师。
