相似问题解答

• 问2024年7月31号和租客签订房屋租赁合同，签了半年，2024年8月3日起，2025年2月3日终止，租客付了四个月的房租和押金，实际上租客只住了三个月，合同上说明要退租得提前一个月告知房东，租客提前退租且没有提前和房东说明，于2024年10月24日跟房东说已经搬出来了。房东需要退还租客第四个月的租金吗
  

  易磊律师 解答查看其他2个回复

  答承租方自私搬走并没有解除合同，房东可以不退换并且可以要违约金
• 问本人于2023年7月中旬在武汉市江汉区万松园街道圣淘沙公寓租房，租期一年，押一付三，合同上明确提前退租扣除押金。本人于2024年2月中旬提出退租（提前一月告知房东），房东知晓并同意，3月中旬正式退租，房屋正常交还房东，没有水电欠费及房屋损坏，当时租金已经付到了4月份中旬，房东扣除押金后多余房租（一个月房租）也未退回，后续电话也不接，发消息也不回。房租合同，转账记录以及退租通知消息均有留底，请问下这种情况应该通过何种途径能够尽早要回多余房租（派出所说不管此事，也不调解，让我自己走法院途径，走法院起诉途径的话是按哪一类事件起诉呢？合同纠纷还是经济金融纠纷？）。
  

  马雪玲律师 解答查看其他6个回复

  答你有对方转账记录、身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你写起诉状就地起诉，或者是帮你协商，点击头像一对一私信指导。
• 问房租租赁合同，于3月20日签订，房屋租赁期2024年4月1日起至2025年3月31日止，在3月20日因房东要求在微信提前转物业费5900元；但在3月23日我因看房东提供的房产证不是她个人的名字，心存疑虑，在微信上婉转并明确向房东提出解约，期间并没有搬任何生活用品进入该房屋，且在25日积极将钥匙经过房东同意归还予物业，现在我主张房东退回物业费，合理吗？
  

  苏婷律师 解答查看其他2个回复

  答可以的。房东的权利有瑕疵，您的要求是合理的。