商铺租赁，签订合同后发现出租人不是产权人，可以要求退还租金和押金吗？对方是否构成违法行为
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我在重庆綦江一个小区准备购买车库，然而车库已经全部卖完了。有一个买了车库的业主准备搬走，准备把车库卖给我。然而由于车库验收不合格，全部都只网签了，并没有办理产权证。这种情况下，据说车库产权不能转让给我，因此，我能够去买这个二手的车库吗，能否转让给我，如果不能的话，如何保障我的合法利益，是不是需要去公证处公证。谢谢。
刘蓉 等3名律师回复
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支付宝被自动续费，签署过一份合同，现怀疑合同属于霸王条款，商家没有在自动续费前提前告知是否续费是不是已经涉嫌违法？
易磊 等4名律师回复
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在重庆璧山 半路合伙了一个店，签了合同，合同上面写的需提前6个月说，然后我昨天说了不想干了，然后另一个合伙人叫我干到月底红分了就走人，那意思就是让我净身出户，不干的原因是我觉得不公平不对等，两个人干最后分的钱不够开支，然后要带娃
刘蓉 等5名律师回复
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您好，租房前只看了采光不错就签约了，租了后发现厕所地漏不平会积水以及马桶漏水，冰箱运行很响影响睡眠，衣柜买了甲醛测试盒测了颜色也在0.08色值之上，窗外开窗会飘来屎尿臭，租金每个月600，交了三个月租金以及一千块押金，租的第二个月就跟房东沟通，房东说合同上写了余下租金和押金不退，现在我租完了三个月但是每天住都很不舒服，已经另找房子了，余下押金怎么要回
吴亮 等5名律师回复
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合同纠纷。 22年的时候和一个公司签了购买合同。合同的总金额是10万。当时他们开了9万的发票，支付了9万的货款余的1万块钱有5000块钱保证金和5000块钱安装费。后来对方也一直没有开发票，我们这边也没有付款。这两天他们突然就把我们告了。中间也没有催款。也没有联系过。给他们老板打电话，老板一直都说哪有那么严重。我落实一下。再打电话他就说他生病了，公司的事情他都交给财务了。没有管，然后说落实一下。给他们公司另一个人打电话。说他不开票怎么给他付款，他说他不清楚。我现在离他那个城市特别的远。他一直不撤诉的话，我是不是还要去开庭？就1万块钱的事，觉得真没必要。我应该怎么做？
刘蓉 等6名律师回复
