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2024年12月2日,浙江舟山,通过58同城,与当地个人房东签订在线租房合同,月租金2083元,年付,押金2000元,约定租期2024年12月10日至2025年12月9日,起租日12月10日,12月2日在线支付租金及押金,至今未入住,未取得房门钥匙,约定12月7日至12月8日交接。12月4日,因无租房需求,通知房东解约。未发生合同载明违约事项。房东表示我方违约,要求扣除1月租金。咨询58同城回复,无法在线解除合约,双方商议。 疑问: 1.我方是否违约? 2.对方要求扣除1个月房租,是否合理? 3.58同城平台义务是否尽到?

合同纠纷浙江省-舟山市2024-12-05 10:36:32150*****406

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助642
    山西北野律师事务所
    签订合同后你违约,需要支付部分违约金
    回复于 2024-12-05 10:41:15 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助9326
    浙江佑平律师事务所
    1. 你方提前解约,属于违约行为。2. 扣除一个月房租作为违约金,需根据合同约定,若无约定,则不合理。3. 58同城作为平台,已尽到信息发布义务。
    回复于 2024-12-05 10:42:26 咨询他
  • 张颖律师
    月帮助1989
    江苏振和律师事务所
    看合同如何约定的,是否约定了违约金,你解除合同属于单方违约,可以协商
    回复于 2024-12-05 10:43:26 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助3893
    北京盈科(武汉)律师事务所
    未入住的原因如果是对方的话那就属于对方违约
    回复于 2024-12-05 11:04:23 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助3911
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2024-12-05 11:21:26 咨询他

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