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二手房买卖合同违约
二手房买卖合同违约常见以下几种状况：《上海市房地产买卖合同》的违约胶葛榜首种违约胶葛： 买家违约，解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段：榜首阶段：买卖两边没有签署《居间协议》，仅付出定金。卖家能够行使的权利：有权没收定金。第二阶段：买卖两边签署《居间协议》，没有签署《上海市房地产买卖合同》。在第二阶段，依据以下不同状况，买家违约，卖家能够行使不同的权利。1、《居间协议》不具有《上...
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二手房草签合同违约有违约金吗
在购买二手房的时分，有些人也会去草签合同，经过草签合同的方法来承认购买的意向。但是在草签合同之后，又违背了合同里边的相关规则，比方不按时交房等。那么，二手房草签合同违约有违约金吗?跟着听讼网小编一起来谈论下。二手房草签合同违约有违约金吗假如交的仅仅意向金，是能够直接交还的;假如是定金，卖方就不予交还，您也不需求再交违约金了。根据《商品房生意合同司法解释》第五条，商品房的认购、订货、预定等协议具有《...
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合同法之二手房交易违约
在现实生活中缔结合同的时分往往就会发作一些合同违约的工作，在房产生意中就尤其是这样了。我们知道二手房生意合同在违约今后应该怎么样承当职责吗？我国合同法是怎么样规则的呢？今日听讼网小编就给我们具体介绍下。一、二手房生意合同违约职责1、违约职责有哪些构成要件:有违约行为;有危害现实;违约的行为与危害的现实之间存在的因果关系;无免责事由。2、违约职责有哪些免责事由:免责事由也称免责条件,是指当事人对其违...
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