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城市房屋拆迁估价指导意见

建设部关于印发《城市房子拆迁评价辅导定见》的告诉建住所[2003]234号各省、自治区、直辖市建设厅(建委)，直辖市房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局：为了规范城市房子拆迁评价行为，保护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房子拆迁管理条例》和《房地产评价规范》，建设部拟定了《城市房子拆迁评价辅导定见》。现将《城市房子拆迁评价辅导定见》印发给你们，请遵照履行。各地在履行中遇到的情况和问题，请及时反应... [查看详情]

城市房屋拆迁估价指导意见

城市房子拆迁评价辅导定见第一条　为标准城市房子拆迁评价行为，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产办理法》、《城市房子拆迁办理条例》的有关规则和国家标准《房地产评价标准》，拟定本定见。第二条　城市规划区内国有土地上房子拆迁触及的房地产评价活动，适用本定见。第三条　本定见所称城市房子拆迁评价(以下简称拆迁评价)，是指为承认被拆迁房子钱银补偿金额,根据被拆迁房子的区位、用处、建筑面积... [查看详情]

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城市房子拆迁评价辅导定见拆迁评价的价值标准为公开商场价值，不考虑房子租借、典当、查封等要素的影响。第十二条　托付拆迁评价的，拆迁当事人应当清晰被拆迁房子的性质（包含用处，下同）和面积。被拆迁房子的性质和面积一般以房子权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房子的性质和面积确认有特别规则的，从其规则；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房子的性质或许面积洽谈一致的，能够按照洽谈成果进行评价。对被拆迁房子的性质... [查看详情]