首页法律标签二手房过户评估

何为二手房评估,二手房评估怎么收费

许多购房者在请求二手房商业借款时，往往被要求交纳一笔动辄数千元的评价费。这笔钱该由购房者承当吗?何为二手房评价?二手房评价价是指采纳房产价格评价的商场比较法，经过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实践成交价格进行专业处理，换算出详细某个楼盘的均匀单价。然后结合待评价房子的实践情况，包含面积、楼层、朝向、装饰情况、其它特征要素等等，计算出该房子相对科学合理的商场参考价。二手房评价怎样收... [查看详情]

怎么评估二手房

不论是卖房者仍是购房者，或许都会遇见需要做房子评价的景象，但他们对详细评价依据却有没有多大了解，只能听中介的评价成果。今日，小编想通知你该怎样进行二手房评价，别的二手房评价有哪些优点。价格要素1、地段及交通对房价的影响首先是地段。在城市这个有限的空间里，中心城区黄金地段归于稀缺资源，谁具有它意味着谁就可享用快捷的交通资源、完善的商业配套资源、老练日子配套资源等，房价则显而易见。一般状况下，市中心区... [查看详情]

二手房评估价怎么算,二手房评估价计算标准

房子生意，是需求对房子进行评价的。许多人倾向于买二手房，由于较新房廉价。二手房生意也是需求评价的。今日，听讼网小编收拾了关于二手房评价价怎样算,二手房评价价核算规范的内容，期望对您有所协助。一、测算价格，二手房以同区域产品房价格为基准：1、房子要素(1)折旧：年折旧-2%(2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(... [查看详情]